Тук-тук, кто в теремочке живёт?

4493 просмотров
9
ТИМУР СЕЙТМУРАТОВ
Понедельник, 09 Янв 2017, 14:30

Регистрация граждан в США обставлена в контексте рыночных отношений

* Больше строить - меньше стоить

* Газификация и регистрация

* Все движения важны, все движения нужны

* Население под прессингом - плохой генератор экономического роста

Думаю, стоит признать, что стремление контролировать своих граждан присуще любому государству. В этом, в общем-то, заключается сермяжная суть государственного аппарата. Об этом еще Томас ДЖЕФФЕРСОН говорил.

Читайте также
Зауреш Батталова: Временная регистрация — это нормально

Вместе с тем государства, заинтересованные в собственном процветании, воздействие на социум пытаются сгладить, сделать свое присутствие максимально незаметным, чтобы лишний раз не лишать своих основных кормильцев-налогоплательщиков позитивного ощущения личных свобод.

В этой связи хочу поделиться некоторыми наблюдениями за нюансами американской жизни.

Больше строить - меньше стоить

В США 35 процентов населения страны живут в арендованном жилье. Это без малого 112 миллионов человек. В шесть раз больше численности граждан Казахстана. Причин тому несколько.

Во-первых, высокая мобильность общества (о чем подробнее ниже). Во-вторых, высокие налоги на недвижимость в некоторых регионах страны, что ограничивает спрос на покупку. Ну, и в-третьих, банальная дороговизна квадратных метров, что особенно актуально для агломераций Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Сан-Франциско.

В свете подобного положения дел арендный бизнес в США является крайне привлекательным для большого капитала. Многие строительные компании, инвестиционные и пенсионные фонды активно присутствуют в этой нише, вкладывая в возведение арендных зданий десятки миллиардов долларов. Огромный рынок и стабильный спрос арендаторов обеспечивают инвесторам непрерывный денежный поток и неплохой процент рентабельности.

Власти же, как федеральные, так и региональные, всецело данный бизнес поддерживают и стимулируют, предоставляя владельцам арендных апартаментов целый ряд налоговых льгот.

Цель у властей одна - максимально увеличивать на рынке предложение доступного арендного жилья для всех категорий граждан страны. Ведь гражданин без крыши над головой - потенциально нестабильный социальный элемент. А нестабильность и неустроенность граждан способны подточить основы даже самых прочных государств.

Доступная же стоимость аренды в рыночной экономике достигается одним-единственным способом - массовым строительством и упрощенными процедурами ведения бизнеса. Именно поэтому в Штатах, при всём расцвете бюрократии и перманентной борьбе с террором, вряд ли кому-то придет в голову вводить «регистрацию арендаторов».

Читайте также
Почему лучше не ссориться с соседями

Ведь подобные требования не только усложнят бизнес-процессы, что негативно скажется на инвестиционной привлекательности проектов, но и могут спровоцировать подорожание аренды, поскольку владельцы крупных объектов арендного жилья будут вынуждены нести дополнительные административные издержки.

Американские власти - всё-таки больше прагматики, чем бюрократы. Поэтому создавать на ровном месте лишнее напряжение поостерегутся. Да и зачем? Бизнес растет, люди при жилье, не митингуют, в фейсбуке не бухтят. Когда «в Багдаде всё спокойно», то и любой чиновник спит спокойно. А хороший сон - залог крепкого здоровья.

Газификация и регистрация

Однако утверждать, что в США нет вообще никакой регистрации, тоже будет неверно. Просто в Штатах она обставлена элегантно, в контексте все тех же рыночных отношений.

Дело в том, что за всю коммуналку: газ, электричество, воду - в Америке платит не арендодатель, а арендатор. Арендодатель, как правило, предоставляет только квадратуру жилплощади. Наполнение бетонной коробки благами цивилизации - личная забота арендатора.

Въезжая в арендованное жилье, первым делом вам придется связаться с компаниями-поставщиками услуг и открыть у них счет на свое имя. Вот при этой процедуре любой арендатор проходит по факту добровольную регистрацию. Компании возьмут у вас информацию не только по вашему банковскому счету, но и зачастую номер социального страхования и размер вашего годового дохода. Имеют право.

Читайте также
Как обеспечить баланс между безопасностью и правами человека?

А государство всю эту информацию имеет право от компаний затребовать себе (в рамках Patriot Act, против которого не попрешь). Вот так изящно, без шума и пыли, все граждане зафиксированы и занесены в базы данных огромных дата-центров. Все на учете, но при этом вроде как никем не потревожены и всем в принципе довольны.

Не захотите раскрывать информацию - будете сидеть без газа и света. Вольному воля. Как говорится, ваши проблемы. Но штрафовать вас, конечно, никто за это не будет.

Все движения важны, все движения нужны

В Америке вполне обоснованно считают, что высокая мобильность населения, постоянное передвижение граждан по просторам страны - важнейший фактор стимулирования национальной экономики.

Именно поэтому для достижения высоких темпов послевоенного экономического роста еще при президенте ЭЙЗЕНХАУЭРЕ в Штатах был сделан упор на развитие автомобильного производства и дорожной инфраструктуры - как на наиболее доступный способ обеспечения массовых «кочевок». В Америке сегодня насчитывается свыше 300 миллионов автомобилей и 6,5 миллиона километров автомобильных дорог.

А из триллиона долларов ежегодного дохода американской туристической отрасли львиная доля приходится на туризм внутренний. Нескончаемый поток передвигающихся между штатами американцев создает устойчивый спрос на услуги разветвленной придорожной инфраструктуры: заправки, мотели, закусочные, магазинчики, СТО... Всё это рабочие места, стабильные доходы огромной массы населения и стабильные налоги в казну штатов и федерального центра.

Для американцев (особенно до 35 лет или уже после, в пенсионном возрасте) в рамках зоны личного комфорта - месяцами жить в отелях, перемещаясь по стране в поисках интересных мест или более выгодных предложений по работе. И эта легкость на подъем и жизненная мобильность, как уже говорилось, являются мощным экономическим драйвером.

Читайте также
Ролевые игры

А теперь представьте, как при таком укладе отреагировало бы население Америки на необходимость перманентной регистрации на каждом новом месте? Думаю, случились бы феерические системные непонятки в масштабах всей страны.

Население под прессингом - плохой генератор экономического роста

Не открою Америки, если скажу, что за последнее десятилетие важной частью экономической науки стало новое направление, получившее название «экономика счастья».

Для формирования экономического благополучия в стране, помимо традиционных показателей роста ВВП и ВВП на душу населения, не менее важными считаются сегодня такие факторы, как счастье, удовлетворенность жизнью (не материального плана), безопасность, а также (на что хотелось бы обратить особое внимание) свобода выбора и действий.

Ученые сходятся во мнении, что без «экономики счастья» в современном социуме достижение материальных экономических результатов крайне затруднено. Население, находящееся под прессингом, - плохой генератор экономического роста. А всеобщая апатия населения чревата длительными периодами стагнации и даже глубокого экономического упадка.

Обобщая, можно сказать, что для процветания сегодня важно не только и не столько наличие добротного терема, а, скорее, настроение людей, живущих в нем.

Люди, наполненные ощущением счастья и личной свободы, не боящиеся окружающей жизни и не вздрагивающие при стуке в дверь, любой терем отремонтируют в два счета. Не надо только слишком явно над душой у них стоять. Доверие окрыляет.

Фото: Вадим Борейко.

Источник: страница Тимура СЕЙТМУРАТОВА в Facebook.

Aborigen 2017-01-09 16:41:32
0
Где же нам взять думающих головой, а не другим местом, депутатов. Не из Америки же их выписывать?
Света 2017-01-09 16:56:08
0
Верно полмечено! Наше население не просто под прессингом-под постоянным прессингом и до счастья нам, как до Америки пешком, а несчастные люди не могут созидать-только выживают.
Воляйка 2017-01-09 17:56:37
0
Сравнение с Американскими Законами и местными,не корректно.Здесь все принимается под себя любимого- как украсть побольше.Прийти домой с оттопыренным взяткой карманом,считается верх способностью.И все эти деньги в основном потратить на мясо и Лэнд Крузер.Для депутатов благосостояние страны и своего народа,считается неким позором,лохством.
JKL 2017-01-09 19:45:32
0
Ептыть сравнил х..й с пальцем ! А че не с Гондурасом ? Он нам ближее...однако. Меня постоянно вырубает всякое сравнение с США. Где МЫ и где они ? Вы че бля ваще.. с катушек..?
JKL 2017-01-09 19:49:30
0
Хотя о чем это я ? Наши то в Гондурас не поедут ! С такими деньжищами то только США,Англия, Европа.. Чем беднее народ в стране , тем больше в оффшорах денег бастыков .
задолбала их забота о нас 2017-01-09 22:05:04
0
Где же нам взять думающих головой, а не другим местом, депутатов. Не из Америки же их выписывать? - Даааа, с этим у нас биг проблем, такей баальшой биг проблем. И главное кругом полно образованной умной молодёжи!! И как вот эти, именно эти, думающие другим местом умудряются заполнить все места наверху??/
Ола 2017-01-10 06:32:30
0
феерические системные непонятки в масштабах всей страны. -- классно сказано именно так я чувствую себя в КЗ после приезда из Штатов . А ещё в Америке при снятие в аренду жилья нужна обязательная страховка и единовременный взнос символической суммы типа 10 баксов и там ты даёшь все данные включая соушил секурити намбер. И не надо топорных методов регистрации населения.Цивилизация убьёт все антисанитарию !
нагыз казах 2017-01-10 08:46:48
0
Тимур - Америка ВЕЛИКАЯ СТРАНА!!! Жил....учился...свидетельствую... Ну а мы...... И потому скоро все - с мозгами.....совесть и честь уедут из КЗ....в том числе -КАЗАХИ!!!! Просто - бесполезно...коррупция и Саке...Маке...Баке....уничтожают Родину.....
нагыз казах 2017-01-10 10:06:13
0
Кто-то верил в НОВЫХ МОЛОДЫХ - "Болашак"... там есть и хорошие ребята...но..... система ломает...либо уезжают. "Госструктуры" РК - Бастыков = часто не бывает, типа на собраниях (думаю двигаются по своим делам)...а глав.спецы - та МОЛОДАЯ ПОРОСЛЬ - наша надежда ЕГЕМЕН РК- равнодушные....безразлично на все глядящие (без интереса)...но весьма вежливые подонки - плевать на просто граждан РК. Поэтому радикалы...экстремисты....ИГИЛ и прочие силы в фаворе...А это опасно.......

Несмотря на заявления официальных лиц, что лишних денег в бюджете нет, правительство вдруг срочно утвердило положение о Национальном пантеоне. Чем вызвана такая спешка?

- … Уместно напомнить слова основателя и лидера Сингапура Ли Куан Ю о том, что если люди наверху не знают о существовании коррупционных схем – значит, они их просто прикрывают.
"Кина" не будет: ООН к нам не приедет!
Самые молодые судьи не понимают, что времена изменились. Надо работать на репутацию и не плевать в народ
ЭКСПО – наша маленькая жизнь
Сеанс разоблачения магии блистательных цифр, греющих чистую есимовскую душу
Помощь для Абая
Публикация на Ratel.kz о четырех братьях, которые могут остаться на улице, вызвала большой резонанс
Ермек Турсунов: Как я снимал кино с Курманом Артыкбаевым
Вадим Борейко продолжает беседу с Ермеком Турсуновым в цикле интервью «Лица Казнета»
Накануне Маргарет Тэтчер
Как начался и как закончился «Золотой век» английской экономики
Тюремные истории: Как контроль и надзор нокаутируют здравый смысл
По воскресеньям Ratel.kz традиционно публикует истории правозащитника Евгения Жовтиса из его жизни и юридической практики
Казахстан готовит инвесторам сюрприз
Несмотря на мантры о модернизации экономики - в фокусе внимания проекты развития нефтяных месторождений
Наша элита смотрит на свою страну не как на Родину, а как на кормушку
Начинать надо не с модернизации сознания рядовых казахстанцев, а с деофшоризации сознания всех , кто на властном Олимпе
Как не попасть в криминальный район
Генеральная прокуратура и портал Krisha.kz запустили совместный сервис в помощь покупателям недвижимости (видео)
Американская комедия. Часть 10. Пора валить на Родину
Известный казахстанский кинорежиссер и писатель Ермек Турсунов завершает рассказ о своей жизни в Соединенных Штатах
Тайна разбившегося самолета
В песках Прибалхашья найдены обломки воздушного судна, упавшего около 80 лет тому назад
Лучше свобода слова без Какимжанова, чем Какимжанов без свободы слова
Известный политолог Айдос Сарым - о решениях казахстанских судов в отношении журналистов сайтов Forbes.kz и Ratel.kz
Дело «Какимжанов против Ratel.kz»: вы не одиноки!
Мы должны платить за коррупцию, если не можем ей противостоять
Свои в доску
Система никогда не сдает социально близких граждан, даже если ради этого нужно запретить цитировать слова президента
Сергей Уткин: Зачем воин-папа подставил своего ребёнка
Давить на суд и прочих должностных лиц обществу можно и нужно, а вот экс-министру, использующему свои связи во властных структурах, категорически нельзя
Немецкий инвестор разочарован в Казахстане из-за Какимжанова
Гюнтер Папенбург направил генеральному прокурору Казахстана Жакипу Асанову письмо, в котором просит разобраться в закрытии расследования против экс-министра
ООН, сюда иди!
- Позорище!!! Вот таков уровень судей в нашем славном конституционном правовом государстве, вот они птенцы из гнезда Мами. Да вряд ли и сам Мами далеко ушел по уровню компетентности от этого ... Стыдобище
В Павлодаре на торги выставили арестованную четырехколесную тачку
- Как же она годна к эксплуатации если колеса в раскорячку, тормозная система отсутствует? Надо комиссионно дефектовать и пригодные части продать отдельными лотами, а непригодные части утилизировать в специализированном предприятии имеющей лицензию. Чиновников выдавших эту дичь включить в комплект к этому имуществу как экипаж!
Наша элита смотрит на свою страну не как на Родину, а как на кормушку
- Вот один из представителей якобы нашей элиты - господин Какимжанов. Даже не касаясь его судебной истории с Ратель, только прочитав его пространное письмо на тему, уже просто невозможно представить его в роли государственного мужа даже в прошлом. Стиль письма уровня базарной женщины. Какая уж там элита...
Лучше отдать деньги девушке, пострадавшей в аварии, чем Какимжанову
- Надо петицию организовать на имя Президента страны об отставке Мами. Сколько можно терпеть этот судебный беспредел со всех сторон во всех уголках нашей коррумпированной страны. РК превратилось в большое логово коррупции, где заправляют кучка таких, как Какимжанов, у которых все схвачено. Которые Мами и всю судебную систему за яйца держат, наверно. Прокуроры тоже никчемны. Умеют только на красный цвет проезжать и насильников защищать...
Какимжанов VS Ratel.kz. По следам судьи Жумамуратова. Часть 3.
- Конечно, надо доказывать судье Жумамуратову и всей больной Системе (управления страной вообще и правосудия в частности) их неправоту. Если в этой Системе остались хотя бы несколько порядочных людей, они должны сказать своё слово. Сказать громко и внятно. Если же они промолчат (а пока они молчат), значит Система еще больше забетонировалась и приличных людей в ней практически не осталось.
Кайрат Мами: Судьи должны разъяснять свои решения
- Нурболат ты молодец! Комментарии конкретно про Мами К. Как так можно на самом деле довести судебную систему до такого плачевного состояние и говорит, выступать не в чем не бывало?! Дивьу даешься! 15 лет возглавляет судебную систему, кто мешал Мами К исправить положение в судах?! Просто нечего сказать!!!