Землю нужно продавать, но не «каждому»

4696 просмотров
0
Тимур СЕЙТМУРАТОВ
Среда, 15 Фев 2017, 11:00

Даже Штаты, отделенные от Поднебесной океаном, испытывают нешуточный дискомфорт и тревогу от китайской инвестиционной гиперактивности

Читаю сетевые споры по поводу внесения поправок в 26-ю статью Конституции. Интересно, что правы, по сути, и противники, и сторонники.

Читайте также
Зачем заметать мусор под холодильник?

С одной стороны, опасения по поводу потери земли, несмотря на скепсис оппонентов-рыночников, отнюдь не беспочвенны. И ссылки на зарубежный опыт здесь, увы, не являются аргументом. Поскольку опыт этот очень разный.

Да, спору нет, в большинстве западных стран иностранцы имеют полное право покупать что угодно и где угодно. Кроме действующих военных объектов, конечно. И их собственность будет закреплена за ними на веки вечные, в соответствии с законом.

Так было и так есть. Пока. Поскольку в США, к примеру, массовая скупка той же земли и инфраструктурных объектов гражданами Поднебесной уже считается заслуживающим внимания вопросом.

Так, ещё в начале 2016 года 45 членов палаты представителей Конгресса США обратились к администрации Барака ОБАМЫ с требованием провести детальное расследование на соответствие интересам национальной безопасности всех крупных сделок по покупке представителями КНР земельных наделов, объектов инфраструктуры и промышленных предприятий на территории США.

То есть, даже Штаты, отделенные от Китая океаном, имеющие неподкупную юридическую систему, мощнейшую армию, многочисленные спецслужбы, вооруженное население, и то испытывают нешуточный дискомфорт и тревогу от китайской инвестиционной гиперактивности. Китай действительно вкачивает в американские земельные и недвижимые активы ежегодно десятки миллиардов долларов.  

Читайте также
Тук-тук, кто в теремочке живёт?

С другой стороны, без конституционно закреплённого права собственности для иностранных инвесторов оживления экономики при неудачном стечении объективных обстоятельств и вправду можно ждать десятилетиями. Любой иностранец хочет быть уверен в защищённости своих финансовых вложений.

Не секрет, что именно благодаря существующему широкому праву на собственность и ее неприкосновенности столетиями богатели и продолжают богатеть большинство развитых стран, словно пылесос всасывая в свои экономики деньги со всего мира. Так называемая "инвестиционная недвижимость" в Нью-Йорке или Лондоне для миллионов иностранцев - это как "золотой запас" в швейцарском банке и как мощнейший драйвер для экономик не только этих городов, но и стран.

И здесь не стоит усиленно педалировать тему про "непривлекательность" Казахстана. Все течёт, все меняется. В 1995 году, первый раз попав в Дубай, не мог даже представить, что спустя каких-то 8 лет люди со всего мира будут скупать апартаменты и виллы среди этих безжизненных песков.

В этой связи возникает вопрос: а зачем устраивать по поводу изменений статьи Основного закона государства столь жаркую полемику? Почему нельзя на текущем этапе принять решение в формате "и вашим, и нашим"?

Читайте также
ЕНПФ опять спасет экономику

Если все упирается в простое слово "каждый", то почему нельзя его уравновесить другим простым словом "кроме"? И написать в статье 26 Конституции РК приблизительно следующее: "Каждый имеет право иметь в собственности любое законно приобретённое имущество, КРОМЕ земли". И ещё дописать строчку, что "на землю имеют исключительное право только граждане страны". В общем, для перевода дискуссии в спокойное русло несколько расширить формулировку.

Таким образом, иностранцы получат конституционные гарантии на приобретаемую собственность, кроме земли. А граждане Казахстана будут иметь возможность и время на дальнейшее всестороннее обсуждение непростого земельного вопроса, который, конечно, в любом случае придётся решать в той или иной форме. Поскольку земля, не вовлеченная в рыночный оборот (пусть даже только среди граждан страны), объективно тормозит полноценное развитие рынка, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Публикуется с согласия автора.

Источник: страница Тимура СЕЙТМУРАТОВА в Facebook.

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




экс-депутат мажилиса
Я думаю, книга, которую выпустил Назарбаев (Книга Назарбаева Н.А. "Моя жизнь: От зависимости к свободе"), она тоже сыграла свою роль – опять огромная гордыня бывшего президента Назарбаева, опять "якание", опять все его заслуги… Книга сплошное вранье! Я ее не читал, честно скажу…
Как Бэтмен Досаев "спасает" Алматы
Почему в Казахстане так любят чрезвычайные ситуации
Павел Зарифуллин: Благодаря СВО русский мир закрепился в Центральной Азии
Почему идеологи евразийства поддерживают войну и Путина
Цены на газ и бензин распустятся весной
А "КазМунайГаз" больше не будет собакой на сене
Казахстан и либерализм
Элиты хотят законсервировать сложившийся порядок, чтобы сохранить свое привилегированное положение, поэтому особого эффекта от объявленного курса на либерализацию экономики ждать не стоит
Украину в НАТО никто не ждал и даже не звал
Повод для вторжения в Украину - очередная пропагандистская выдумка России
Кумир Гитлера Свен Гедин: что он делал в Казахстане
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Лепсы: маленькие истории бывшего большого города
Уточнения к нашему лепсинскому путешествию
​​​​​​​Сколько ещё будут копать в поисках автобуса на "Майкаинзолото"
Создаётся впечатление, что эти бесконечные поиски тел ведутся наобум и призваны отвлечь от невнятных объяснений причин трагедии
Куда Минфин дел имущество Кайрата Сатыбалды
Представителя "ҚазАвтоЖол" суд обязал принять участие в заседании апелляционной инстанции по делу China Xinxing Corporation и АО "Банк ЦентрКредит"
Ермек Кошербаев идёт по стопам Даниала Ахметова
Аким ВКО не отдаст резиденцию президента под нужды населения
Школьный бухгалтер-игроман получил семь лет колонии
Он присвоил и проиграл на ставках более 413 миллионов тенге государственных денег
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
"Самрук-Казына" окутал финансовой тайной проект "Комфортная школа"
Компании, которые участвовали в конкурсах, подписали соглашение о конфиденциальности
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.