О том, что их дома стали собственностью родного предприятия, они узнали спустя 18 лет, утверждают люди
У подписавшихся под обращением к главе государства более 20 жителей Акмолинской области адресом проживания значится "Санаторий "Ок-Жетпес"..."
В этом санатории, расположенном в поселке Бурабай, (на юго-западном берегу озера Бурабай), некоторые из них работают свыше 20 лет, некоторые и того больше, с 80-х годов, часть – уже на пенсии. Ранее совместным решением администрации и комитета профсоюза им было предоставлено жилье в 32-х квартирном (на фото выше) и 4-х квартирном домах.
Здесь они проживают и до сей поры, храня выданные когда-то ордера.
Однако все попытки приватизировать это жилье оказались безуспешны. Перед десятками семей возникла безрадостная перспектива. Нет, их никто не выселяет и даже периодически успокаивают. Однако проблема остается. Тем временем люди, особенно старшего возраста, страдают не только от того, что даже к пенсии не заслужили собственного угла, но еще и потому, что передать по наследству своим детям, внукам, в том числе совместно проживающим, эту жилплощадь не могут. Случись что, куда родным податься?
"Согласно Закону РК "О жилищных отношениях", а также Постановлению Правительства РК "Об утверждении правил приватизации жилья из государственного жилищного фонда", мы имеем право на приватизацию занимаемых нами жилых помещений, - указали авторы заявления на имя президента. - Мы обратились к руководству санатория с требованием передать нам занимаемые нами жилые помещения в собственность и заключить договоры приватизации. Однако нам было отказано".
Сначала этому вроде бы мешал статус особо охраняемой природной зоны, которого, как выяснили адвокаты, сейчас нет. А потом вдруг всплыли такие обстоятельства, которые стали для работников настоящим открытием.
Оказалось, что санаторий еще в 2005 году претерпел реорганизацию: РГКП "Клинический санаторий "Ок-Жетпес" Медицинского центра Управления делами Президента РК" был преобразован в Акционерное Общество "Санаторий "Ок-Жетпес" со 100% участия государства. Так вот, при формировании уставного капитала АО стоимость этих самых жилых домов… включили в общую стоимость активов при определении величины собственного капитала Общества. Как известно, приватизировать можно только жилье из государственного жилищного фонда, а квартиры, где проживают работники, теперь являются собственностью санатория.
Люди возмущаются: санаторий хоть и изменил форму собственности, но право на жилье перешло ему от реорганизованного государственного предприятия.
То есть, АО эти дома не строило, не приобретало за свой счет. Следовательно, за проживающими в этих квартирах бывшими и нынешними сотрудниками сохранены жилищные права, в том числе на приватизацию. Это раз.
Второй момент: согласно Положению о порядке преобразования госпредприятий в АО, утвержденному в 1993 году и действовавшему на момент реорганизации санатория, на предприятии должна была быть сформирована рабочая комиссия по приватизации. В ее состав обязательно должны были включить представителей трудового коллектива.
- Но о том, что идет реорганизация и решается судьба наших квартир, никто нас вообще не уведомлял, - заявляют авторы обращения. – К реорганизации члены трудового коллектива привлечены не были.
Люди утверждают: о том, что Комитетом госимущества и приватизации МФ РК был вынесен приказ о преобразовании санатория в АО и передаче этих двух домов в оплату акций Акционерного общества, они узнали только спустя 18 лет! Случилось это во время разбирательств в специализированном межрайонном административном суде Акмолинской области по иску к АО "ЛОК "Ок-Жетпес".
Решение было не в пользу истцов, но они продолжили борьбу. В октябре 2023 года обратились в сам Комитет госимущества и приватизации МФ РК с просьбой признать незаконным этот самый приказ в части включения стоимости двух домов, где они проживают, в общую стоимость акций, подлежащих оплате единственным учредителем общества.
И снова ничего не вышло. Комитет им написал о развитии конкурентной среды, о том, что имущество передано им в оплату акций АО "Санаторий "Ок Жетпес", и что эти дома сейчас – собственность АО, которыми оно может распоряжаться по своему усмотрению, а Комитет – лишь собственник акций…
Тогда, в декабре прошлого года, 23 человека попытались добиться признания незаконными действий Комитета, совершенных при вынесении приказа в части передачи 32-х и 4-х квартирных домов в уставной капитал АО, уже в специализированном межрайонном административном суде города Астана
Однако их иск был возвращен. Как указали служители Фемиды, истцы сами затянули: оспариваемый приказ вынесен в 2005 году, а истцы обратились в суд в 2023 году. То есть, пропустили предусмотренный АППК годичный срок, "который является пресекательным и восстановлению не подлежит". Обращение за пределами такого срока является основанием для возврата иска. А возврат препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.
Судебная коллегия по административным делам суда Астаны оставила это определение без изменения.
Круг практически замкнулся.
Осталась, правда, надежда на кассационную инстанцию, где измученные люди попытаются доказать: для пропуска годичного срока у них была уважительная причина, о приказе Комитета они узнали только весной 2023 года. К слову, об этом сразу говорилось в их ходатайстве, но его, увы, не удовлетворили.
Обо всех этих мытарствах люди и рассказали в обращении к президенту Касым-Жомарту ТОКАЕВУ.
"Обращаемся к Вам как к гаранту Конституции, законности и справедливости с надеждой, что наши права будут восстановлены, - указано в обращении. - Просим дать поручение председателю Верховного суда РК и Генеральному прокурору РК объективно и законно рассмотреть данный вопрос. Также просим личного приема".
- Ну, разве мы виноваты, что все происходило без нашего участия, что нас никто не считал нужным ставить в известность? – сказали авторы этого документа в разговоре с собкором Ratel. - О том, что в 2005 году идет реорганизация и решается судьба наших квартир, никто нас не уведомлял. А если бы не пошли в суд, так бы ничего до сих пор и не узнали. Мы, граждане РК, честно отработав на предприятии по 20-30 лет, заслужили право на приватизацию жилья, но по чьей-то вине вынуждены бегать по судам.
Фото авторов обращения.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
