Покупатель разоблачил ОПГ чёрных риелторов, но они всё равно отказались вернуть ему задаток

7023 просмотров
0
Акмарал ШАЯХМЕТОВА
Пятница, 17 Янв 2025, 09:00

И даже взяли с него расписку, что он не будет его взыскивать

В специализированном межрайонном суде по уголовным делам города Алматы продолжается судебный процесс по делу об ОПГ черных риелторов, среди которых есть бывшие врачи Центра психического здоровья, нотариусы, риелторы, таксисты и бывшие уголовники. Всего – 22 человека, у которых были разные роли в банде. Всех их обвиняют в том, что они находили психически нездоровых людей без родственников и наследников и с помощью поддельных документов, изготовленных у “карманных” нотариусов, переписывали их квартиры на себя, а позже продавали. Своих жертв они либо держали взаперти, либо убивали. Всего в деле 36 эпизодов.

Читайте также
В Алматы судят ОПГ чёрных риелторов, которые занимались отъёмом квартир у психически нездоровых людей

Главарями банды следствие называет 65-летнюю пенсионерку Ирину ГАПАРОВУ и 56-летнего таксиста, гражданина Узбекистана Аширали БОЛТАБОЕВА. Банда состоит в основном из взрослых и даже пожилых людей пенсионного возраста, молодежи среди них мало.

На суде 16 января рассматривался эпизод по делу о похищении мужчины, больного шизофренией. Как выяснилось, алматинец Андрей КАЛИТА лечился в Центре психического здоровья на Каблукова и имел в собственности квартиру. О “выгодном” пациенте членам ОПГ подсказала заведующая отделением в диспансере Айжан ДЖУСУПГАЛИЕВА, которая оценила информацию в 4 млн тенге, которые ОПГ должна была отдать ей после продажи квартиры. Тем временем члены банды через своих карманных нотариусов выяснили, что у жертвы на самом деле есть две квартиры.

Узнав от врача Джусупгалиевой о дне выписке, члены ОПГ Ирина Гапарова, Ауелхан САТАЕВ и Екатерина ОВЧАРОВА явились в ЦПЗ на Каблукова и, пользуясь тем, что Андрей Калита находится под воздействием психотропных препаратов, отвезли его к нотариусу Жанату САРТБАЕВУ.

Нотариус Сартбаев же, несмотря на то, что мужчина не отвечает за свои действия и является психически нездоровым человеком, сделал от его имени доверенность на имя Екатерины Овчаровой, позволяющей ей распоряжаться его имуществом. После доверенности нотариус также оформил фальшивую сделку купли-продажи одной из квартир Андрея Калиты на имя Ауелхана Сатаева. Свои услуги нотариус Сартбаев оценил в 1,5 млн тенге.

Тем временем похищенный из больницы Андрей Калита был доставлен в дом Екатерины Овчаровой, где под надзором Татьяны ГРУШИНОЙ его удерживали вместе с ранее похищенными Еленой БУРМИСТРОВОЙ и Ольгой СМИРНОВОЙ, об истории которых мы также рассказывали.

Читайте также
Суд над ОПГ чёрных риелторов: судья заинтересовался деятельностью ритуальщиков

Поскольку у Калиты были две квартиры, на вторую квартиру, принадлежащую его родителям, нужно было вступить в наследство. Тогда Овчарова прибыла к нотариусу БАЯКЕЕВУ, у которого было открыто наследственное дело, и обратилась к нему с заявлением о принятии наследства на квартиру и денежных накоплений в двух банках. К заявлению Овчарова приложила ту самую фальшивую доверенность от нотариуса Сартбаева. Но и это не всё: чтобы убедить ничего не подозревающего нотариуса, подсудимая Овчарова через Egov направила заявление о регистрации брака с похищенным. Она пояснила Баякееву, что живет с ним гражданским браком и после оформления наследства они планируют заключить законный брак, после чего отправятся в свадебное путешествие на озеро Алаколь. Получив свидетельство о наследстве, Овчарова сняла 10 млн тенге накоплений с одного банковского счета, а после и 7,4 млн тенге с другого. Деньги ОПГ черных риелторов поделили между собой.

Ауелхан Сатаев же, который сразу же получил во владение квартиру Калиты, обратился для ее продажи к подсудимой Асыл АСАНБАЕВОЙ, которая систематически (семь раз) покупала у него квартиры. Асанбаева оформила эту квартиру на имя своей тети БАГУТДИНОВОЙ.

Тем временем Овчарова, получив свидетельство на наследство, также через Ауелхана Сатаева временно переоформила квартиру на подсудимого Жаната ДЖЕКСЕМБИЕВА. Сатаев же продолжил искать клиентов на недвижимость и снова обратился к Асанбаевой. Асанбаева выкупила квартиру, оформив ее на сына покойной подруги ее тети Багутдиновой.

На судебном процессе подсудимая Асыл Асанбаева дала свои показания и сделала заявление, что она не признает свою вину в том, что является членом ОПГ, поскольку покупала квартиры за свои деньги. Подсудимая также утверждает, что не знала о том, что квартиры, которые она систематически покупала у Ауелхана Сатаева, были приобретены им незаконным путем. Асанбаева давала показания по другому эпизоду, связанному с покупкой квартиры одинокой погибшей женщины, однако объяснила суть своей работы.

Читайте также
ОПГ чёрных риелторов в Алматы: почему один эпизод рассматривали в суде в закрытом режиме

- Я занималась скупкой и перепродажей квартир после того, как продала квартиру, которая досталась мне по наследству от покойного мужа. Это был мой заработок, квартиры я использовала как инвестиции. Я не знала ни Гапарову, ни нотариуса Сартбаева, общалась только с Ауелханом Сатаевым, он мне предлагал квартиры. То, что квартиры были по цене дешевле рыночных - это потому что они были заброшены, без ремонта.

Если я участник ОПГ, как это говорится в обвинении, почему я давала свои деньги за квартиру, а другие участники разделяли эти деньги между собой? Если я участник, на что указывает следователь, для чего мне нужно не получать, а вносить свои деньги? Я считаю, что я добросовестный покупатель, я покупала квартиру на свои средства, на основании документов департамента юстиции, - сказала Асыл Асанбаева.

Однако другой свидетель по фамилии АЛЬМАХАНОВ опроверг показания подсудимой Асанбаевой - мужчина рассказал историю, как он чудом избежал того, чтобы стать жертвой ОПГ черных риелторов. Правда, все же он потерял определенную сумму денег, но гораздо меньшую, чем если бы он все же успел купить эту квартиру. Так, по его словам, он увидел на сайте Krisha.kz объявление о продаже квартиры, по статистике цена была ниже на 5-7 млн, чем в аналогичных объявлениях. Это была квартира, принадлежащая Калите.

- Риелторами там были Асыл (Асанбаева) и Гульмира. Они назначили время показа, мы с дядей приехали на место, там кроме нас было еще десять человек - очередь ради конкуренции. Нам сказали, что кто первый даст задаток, с тем и будет заключен договор. В итоге мы поехали к нотариусу и оформили договор задатка - 1 млн тенге. Поскольку мы были уверены, что скоро оформим договор купли-продажи, то мы попросили у них ключи от квартиры, чтобы начинать делать там ремонт.

Читайте также
ОПГ чёрных риелторов в Алматы: жертвами стали даже родственники главаря

Приехав в эту квартиру, я завез туда новые батареи, хотел начинать ремонт. Потом к нам в разное время стали подходить соседи по дому. Спрашивали: "Кто вы такие?". Я говорил: "Я новый хозяин, мы покупаем эту квартиру". На что слышал историю о том, что здесь уже есть хозяева и эти люди состоят на учете в психиатрической больнице. Соседи также сказали, что в этом же доме есть еще одна квартира, которую не смогли продать из-за того, что хозяева стоят на учете. Сначала я не придавал этому значения, потом подошел еще один человек и повторил это. Когда меня не было, в квартиру приходил участковый полицейский, он разговаривал со строителями и тоже сказал, что в квартире есть другой хозяин. Также я узнал, что соседи намереваются обратиться к блогерам, чтобы те осветили проблему. Я тогда испугался, мне стало неприятно, и я вообще не хотел быть на этой квартире, - рассказывает свидетель Альмаханов.

По словам мужчины, он позвонил риелторам и сказал, чтобы они возвратили ему задаток, поскольку он узнал о том, что это мошенничество. Однако же риелторы отказались отдавать ему задаток, сказав, чтобы он все равно заключал договор, иначе сумма задатка сгорит.

- Я обратился в полицию, в прокуратуру, решил, что, даже если сам не верну свой задаток, пусть другие люди будут в курсе того, что происходит, пусть и госорганы будут в курсе. В итоге я обратился в гражданский суд, чтобы взыскать с них свой миллион тенге. На суде мне сказали, что у меня нет никаких доказательств - только голословные утверждения соседей. Плюс я уже устал от всей этой беготни и решил написать заявление о возвращении искового заявления без рассмотрения.

Читайте также
Получается, я лох: предполагаемый главарь ОПГ чёрных риелторов настаивает на своей невиновности

Выяснилось, что Асыл наняла адвоката за 250 тысяч тенге. И этот адвокат сказал мне, что я должен буду еще и заплатить за эти услуги. Я и так потерял миллион тенге, плюс завозил на квартиру батареи за 400 тысяч тенге и не хотел платить эти 250 тысяч тенге. В итоге адвокат сказал мне, чтобы я написал расписку о том, что не буду требовать с них миллион тенге залога и тогда я смогу не платить 250 тысяч тенге. Я согласился и написал. Потом я хотел также написать жалобу в администрацию сайта Krisha.kz, но побоялся, - рассказал свидетель.

Всего ущерб Андрею Калите оценивается в 80,6 млн тенге - от двух квартир и денег, снятых с его счетов.

Ранее мы рассказывали, что на суде по делу ОПГ черных риелторов судья заинтересовался деятельностью ритуальных агентов: в деле фигурирует агент, которая похоронила женщину, умершую, как выяснилось, насильственной смертью. Кроме того, этот же агент похоронила человека под чужим именем. Также мы рассказывали, почему один из эпизодов рассматривался в закрытом режиме.

Фото: spb.sledcom.ru.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




журналист
Жаңа адамдардың қандай өзгешелігі бар? Марстан келген бе? Әлде өзіміз сияқты ма?
Власть в Казахстане перешла к большевикам в Brioni
Главный лозунг дня: взять под контроль все расходы населения и сделать честные заработки незаконными
Что мешает судьям Карагандинского областного суда вершить правосудие
Израильское оборудование оказалось настолько хорошим, что стало невозможно проводить заседания
Крушение азербайджанского самолёта под Актау: как Казахстан оказался в центре мирового скандала
Анонимные источники в Азербайджане утверждают, что Баку располагает фрагментами ракеты Панцирь-С1
На Карачаганаке недосчитались имущества на полмиллиарда тенге
Добровольно возместить эту сумму КПО отказался
Можно ли победить бюрократию
Дональду Трампу, если он хочет ослабить бюрократический аппарат, следовало бы заняться восстановлением уровня демократии в стране и общественной консолидацией
Две истории про Америку
Прежде чем реализовывать те или иные экономические или налоговые реформы, можно или даже нужно посмотреть на опыт США
Ирония судьбы: автора недостижимого бестселлера о Казахстане в РК стараются не вспоминать
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
Ломать – не строить. Или строить – не ломать?
Этот вопрос всегда стоит перед теми, кто имеет дело со старым, но уже ветхим зданием
Футбольная команда сына Булата Бакауова обыграла "Манчестер Сити" и "Ювентус"
10-летние футболисты команды "RB Arman" впервые в истории Казахстана выиграли Abu Dhabi Cup, где участвовали 36 команд из 22 стран мира
Гаджет, Черчилль и наши дети
Чтобы увидеть реальную картину, насколько дети погружены в зависимость от телефонов и игр, пора разработать диагностические экспресс-методики зависимого поведения
В Актобе разгорается секс-скандал
Почему актюбинские чиновники получили повестки в полицию
Департамент полиции ВКО заплатит 27 миллионов тенге за слежку за своими сотрудниками
В ведомстве хотят знать, сколько служебные авто стоят с незаглушённым двигателем и не выезжают ли за зону определённого для них патрулирования
На руднике "Жомарт" найдены тела всех оставшихся за завалами семи горняков
По предварительным данным, причина аварии - взрыв природного газа
В СКО в пожаре погибли пять человек
По данным ДЧС, в числе жертв – трое детей
Житель райцентра обвиняет сенатора в продаже земли иностранцам
Говорит, это было тогда, когда он работал акимом Кербулакского района
Белые воротнички “Самрука” за три года прокатали 679 млн тенге
На авто представительского и бизнес-класса
Дуэт из филиппинки и албанца промышлял крупными кражами в Шымкенте
Теперь оба будут изучать казахский язык в местах не столь отдалённых
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.