В марте квартиры на вторичном рынке подорожали в 12 из 18 городов Казахстана.
Сообщает МИА «Ratel Media» по данным мониторинга Krisha.kz.
Самый заметный рост цен зафиксирован:
- в Кокшетау: +2.7%;
- Астане и Семее: по +1.8%;
- Актау: +1.7%.
- В Алматы: +1%.
При этом цены снизились в пяти городах:
- в Шымкенте: −2.6% (самое заметное падение);
- Актобе: −1.7%;
- Петропавловске: −1.4%;
- Атырау: −1.3%;
- Туркестане: −0.3%.
Без изменений в Костанае: цены остались на уровне февраля.
Имран Османов, руководитель направления оффлайн-продаж недвижимости Krisha.kz .
— Рост цен предложения на вторичном рынке связан с сезонной активностью и эмоциональными ожиданиями продавцов. Часто квартиры выставляют дороже, чем готов платить рынок.
При этом важно помнить: это цены предложения, то есть ожидания продавцов. В реальных сделках цены обычно корректируются — в среднем на 3-7%.
Сколько стоит квадратный метр
Средняя цена по стране по итогам марта составила 421 950 тг/кв. м. Это на 0.4% выше, чем в феврале.
Самые дорогие города:
- Алматы — 822 955 тг/кв. м;
- Астана — 612 348 тг;
- Шымкент — 478 815 000 тг.
Самые доступные:
- Кызылорда — 271 538 083 тг/кв. м;
- Актобе — 316 813 тг;
- Тараз — 321 373 тг.
Динамика с начала года
За первый квартал цены выросли в среднем на 2.5%.
Лидеры роста:
- Астана: +7%;
- Кокшетау: +5.1%;
- Семей: +4.8%;
- Алматы: +2.2%.
Снижение цен зафиксировано в Актобе (−2.6%) и Атырау (−0.8%).
Что произошло за год
За год (к марту 2025-го) цены выросли во всех городах.
Лидеры:
- Астана: +15.9%;
- Караганда: +12.8%;
- Павлодар, Костанай, Семей, Талдыкорган: +10–10.7%.
- В Алматы и Шымкенте рост на 7.9 и 7.5% соответственно.
Снижения нет ни в одном городе.
Динамика по РК: +7.2%.
