Базовая ставка в Казахстане стала ниже. Нацбанк снизил её с 18 до 17%.
На 18% ставка держалась девять месяцев — с октября 2025 года, а в целом росла с июля 2024 года. Нынешнее снижение было ожидаемым для многих финансистов.
Что изменится?
Базовая ставка влияет на проценты по кредитам и депозитам. Чем она ниже, тем дешевле банкам привлекать деньги. А значит, со временем могут снизиться ставки по кредитам.
Но быстро это не произойдёт. Обычно банки сначала пересматривают условия по депозитам, а кредиты и ипотека меняются позже.
А что с ипотекой?
Для ипотечников сейчас важнее другое изменение. В ближайшее время станет известно, что будет с предельной ГЭСВ, снизят ли максимум с 25% до 20%.
От этого будет зависеть, как поведут себя банки.
При этом обсуждается вариант, при котором ставка будет зависеть от первоначального взноса.
ГЭСВ — это полная стоимость кредита с учётом комиссий, страховок и других обязательных платежей.
В момент публикации материала стало известно, что снижение ГЭСВ по ипотеке до 20% перенесли на 1 января 2027 года.
Одновременно начнёт действовать плавающая ставка в зависимости от коэффициента LTV: соотношение кредита к стоимости жилья.
При взносе 30% ГЭСВ составит 20%. При взносе 20% ставка будет 25%.
Что будет с депозитами?
Здесь изменения могут наступить быстрее.
Сейчас банки предлагают по депозитам до 15.2–20.5% годовых. Если Нацбанк продолжит снижать базовую ставку, доходность новых вкладов тоже может постепенно уменьшаться.
Поэтому тем, кто планирует открыть депозит, стоит следить за обновлением ставок.
Сообщает МИА «Ratel Media» со ссылкой на krisha.kz.
