Разбираемся, сколько стоит договор купли-продажи в 2026 году, кому положены скидки и в каких случаях можно сэкономить на услугах нотариуса.
Сколько стоит договор купли-продажи в 2026 году
Стоимость нотариального оформления зависит от того, кто участвует в сделке.
Если продавец и покупатель — физические лица и не родственники: 12 МРП — 51 900 тенге.
Если стороны — близкие родственники (родители, дети, супруги, внуки, родные братья и сёстры): 7 МРП — 30 275 тенге.
Если одна из сторон — юридическое лицо: 17 МРП — 73 525 тенге.
Нотариально заверенное согласие супруга или супруги обойдётся в 1.5 МРП — 6487 тенге.
Для ипотечников ставки в три раза дешевле
Хорошая новость для тех, кто покупает жильё в ипотеку: тариф снова снизили.
Оформление договора купли-продажи для ипотечников стоит 4 МРП, а не 12, то есть 17 300 тенге вместо 51 900.
Это официально закрепили поправкой в приказ Минюста (зарегистрирована в феврале 2026 года).
Тарифы для сделок с ипотекой в 2026 году:
- договор купли-продажи в ипотеку — 4 МРП (17 300 тенге);
- договор ипотечного жилищного займа — 4 МРП (17 300 тенге);
- договор поручительства или гарантии — 1.5 МРП (6487 тенге);
- договор залога недвижимости — 4 МРП (17 300 тенге).
Нотариусы не имеют права брать больше этой суммы за сделку с ипотекой.
В сельской местности дешевле
При купле-продаже недвижимости, расположенной в сельской местности, ставки существенно ниже:
- Если стороны — близкие родственники: 1.5 МРП, или 6487 тенге.
- Если стороны — не родственники: 2.7 МРП, или 11 678 тенге.
- Если одна сторона — юридическое лицо: 3 МРП, или 12 975 тенге.
Это работает, даже если оформление происходит у городского нотариуса, но покупаете квартиру в посёлке.
Стоимость услуги зависит от цены недвижимости
С этого года нотариальные тарифы также зависят от стоимости объекта.
Речь идёт о сделках с небольшой ценой. Например, при купле-продаже участка, кладовки или паркинга.
Так, если цена недвижимости не превышает 30 МРП (в 2026 году это 129 750 тенге), действуют сниженные ставки:
- для близких родственников — 3 МРП (12 975 тенге);
- для остальных — 8 МРП (34 600 тенге).
- Право собственности — только после регистрации
Даже если договор подписан и заверен у нотариуса, покупатель ещё не является собственником недвижимости.
Право собственности возникает только после государственной регистрации договора.
На регистрацию его отдаёт нотариус.
Покупателю необходимо уплатить госпошлину — 1304 тенге (при покупке квартиры, частного дома).
Размер госпошлины зависит от объекта: Сколько стоит регистрация прав на недвижимость
Сроки регистрации:
- стандартный — 3 рабочих дня;
- ускоренный — около 2 часов (стоит эта услуга 5000 тенге).
После того как в личном кабинете покупателя на eGov появится уведомление о регистрации прав собственности, сделка считается полностью завершённой.
Сообщает МИА «Ratel Media» со ссылкой на krisha.kz.
