В РК с 1 апреля запустили очередной этап льготной ипотеки «7-20-25». Начал действовать лимит II квартала в размере 25 млрд тенге. Сообщает МИА «Ratel Media» со ссылкой на krisha.kz.
Ипотека «7-20-25» — государственная программа с льготной ставкой кредитования 7%. Участвовать могут все казахстанцы. Главное требование — отсутствие жилья у заёмщика и супруга/и за последние 18 месяцев.
Общая сумма финансирования в год — 100 млрд тенге. На эти деньги оформляют примерно 5.5 тыс. займов в год.
Условия ипотеки «7-20-25»
Ставка: 7%.
Первоначальный взнос: от 20%.
Срок кредита: до 25 лет.
Максимальная сумма займа:
— до 30 млн тг — Астана, Алматы и их пригороды, а также Актау, Атырау, Шымкент;
— до 25 млн тг — Караганда;
— до 20 млн тг — другие регионы.
Что можно купить
Ипотека предназначена только для покупки нового жилья — квартиры от застройщика, которые нужно искать самостоятельно.
Важно: дом должен быть достроен. Купить строящееся или вторичное жильё нельзя.
Какие банки выдают ипотеку
Только 7 банков:
- Halyk Bank,
- Банк ЦентрКредит,
- Freedom Bank Казахстан,
- Евразийский банк,
- Bank RBK,
- ForteBank,
- Altyn Bank.
- Отбасы банк по «7-20-25» не работает.
Как подать заявку
Подавать заявку нужно самостоятельно. Во многих банках можно подать предварительную заявку онлайн — через сайт или приложение банка.
При этом сразу нужно указать конкретную квартиру: её кадастровый номер и БИН застройщика.
А вот основную заявку, как правило, оформляют уже в отделении.
Есть риск: между предварительной и основной заявкой может пройти несколько месяцев. За это время квартиру могут продать. Тогда придётся подавать заявку заново.
Почему банки принимают мало заявок
Особенность в том, что банкам не выделяют деньги, они выдают ипотеку на собственные средства. Затем оператор программы, Казахстанский фонд устойчивости, выкупает займы у банков в пределах лимита.
Предварительного финансирования банков по «7-20-25» нет. Банки ограничены лимитом. Превышать его не в их интересах, отсюда и трудности с подачей заявок.
С января по 26 марта 2026 года выдали 1202 займа на 24 млрд тенге.
Лидеры — Астана (467 займов), Алматы (331) и Шымкент (190).
Минимум, по 1–3 займа, выдано в СКО, Павлодарской, Кызылординской, Мангистауской областях.
