За жильё, из которого их выгнали, люди отдали более 300 миллионов тенге
Актюбинский уголовный суд на днях отправил на 6 лет за решётку 40-летнюю Эльмиру ОРЫНБАСАРОВУ. Суд признал её мошенницей и виновной, пожалуй, в самом громком мошенничестве в Актобе.
Как сказано в приговоре, в 2021 году 15 семей актюбинцев стали владельцами 45 квартир в центре города – в 25-этажке по адресу 112В в 11-м микрорайоне. Жильё продала представитель Казахстанского фонда проблемных кредитов. Квартиры в этом доме она предлагала купить недорого, что и привлекло покупателей. Эта 25-этажка долгие годы была долгостроем, переходила от одной фирмы к другой. Банки судились с застройщиками, и поэтому уже готовые квартиры долго стояли пустыми.
"Представителем" фонда была 40-летняя уроженка Алматинской области Эльмира Орынбасарова. Как сказано в приговоре, "вступив в 2020 году в предварительный сговор с неустановленными следствием лицами", Орынбасарова узнала, что в Актобе есть арестованные квартиры, расположенные в доме 112В в 11-м микрорайоне. Через знакомых она стала предлагать к продаже эти квартиры и даже показывала доверенность от фонда, в которой говорилось, что она имеет право продавать квартиры в 25-этажке.
Покупателей привлекла цена – 100 тысяч тенге за квадратный метр. Орынбасарова показывала жертвам своего обмана, как потом оказалось, поддельные документы на квартиры, такие как постановление городского суда о снятии арестов с квартир. Она даже отправляла техпаспорта на квартиры потерпевшим-покупателям по WhatsApp, показывала письмо за подписью заместителя председателя фонда с печатью о том, что фонд гарантирует скорую передачу квартир собственникам по завершении оформления всех документов. Поверив мошеннице, радостные покупатели сделали ремонты в квартирах и ждали получения документов на руки. Бумаги, как уверяла Орынбасарова, были почти готовы, оставались лишь небольшие нюансы.
Гром грянул в 2022 году. Некое ТОО "Букемар" явилось к новоявленным "собственникам" и заявило, что они живут в их квартирах, потребовав немедленно выселиться. Как оказалось, Орынбасарова не имела никакого отношения к фонду и не имела права продавать жильё. Однако она продолжала уверять всех, что проблема лишь техническая, связанная с оформлением необходимых бумаг, и врала, что ТОО "Букемар" не передало вовремя квартиры фонду.
Только после этого жильцы поехали в Казахстанский фонд проблемных кредитов, где узнали, что такой "сотрудницы" в фонде нет. Жильцы написали заявления в полицию.
Выяснилось, что до 2017 года квартиры и правда были под арестом из-за многомиллиардных долгов застройщика и владельца – ТОО "Букемар". Позже эти квартиры получил Казахстанский фонд проблемных кредитов. Спустя несколько месяцев фонд продал квартиры ТОО "Aktobe Azhary Estate" по цене чернового варианта – 76 тысяч тенге за квадратный метр. А "Aktobe Azhary Estate" в июле 2023 года продало все эти 45 квартир ТОО "Batys Line".
Эта фирма предложила тем, кого обманули, купить их квартиры по 249 тысяч тенге за квадратный метр за наличные или по 330 тысяч тенге в рассрочку. Тем, кто отказался, предложили выселяться. Пока шло следствие, суды удовлетворяли иски новых собственников и выселяли тех, кого обманула Орынбасарова. Мошенница отпиралась до последнего, но лишь в суде признала свою вину, заявив, что у неё 4 малолетних детей, и просила не лишать её свободы. Полностью ущерб она вернула лишь одному потерпевшему. Остальные теперь будут ждать возмещения – 291 миллион 314 тысяч 528 тенге по приговору. Всех обманутых суд выселил из их квартир. Сейчас они ищут себе новое жильё.
Иллюстративное фото: сгенерировано ИИ.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
