Предприниматели требуют, чтобы возведение бюджетных домов и прокладка к ним благ цивилизации были частью одного проекта
В Палате предпринимателей СКО обсудили проблемы строительной отрасли. Одна из них - возведение жилья по государственному заказу. Участники встречи уверены: строительство таких домов и подведение инженерных коммуникаций к ним должны быть частью одного проекта, а не разных.
Представители местных строительных компаний, возводящих бюджетные дома, рассказали о том, сколько проблем им доставили иногородние фирмы, выигравшие госзаказ на подведение инженерных коммуникаций к этим объектам.
- Получилось так, что мы построили дома, а инженерных сетей и благоустройства еще нет, так как этим занимаются другие люди, - пояснил директор ТОО "Основание" Сергей ТИМОФЕЕВ. - Из-за этого мы сейчас вынуждены охранять эти объекты, которые с нашей стороны полностью готовы. Но когда придет весна, нам придется проводить там дополнительный ремонт: где-то менять линолеум или штукатурить стены, из-за того что сейчас там нет необходимого температурного режима, так как не подведены или не до конца завершены работы по инженерным коммуникациям. Нам надо как-то проработать этот вопрос, чтобы в дальнейшем не повторялись такие ситуации.
Такое положение дел не устраивает и городские власти, которые по этой же причине не могут начать реализацию этих домов, а значит, затягивается и сам процесс заселения в них очередников. Страдает от этого и местный бюджет, который вынужден нести дополнительную нагрузку, несмотря на то, что все эти объекты финансируются из республиканской казны.
- Понятно, что так было сделано для того, чтобы снизить стоимость квадратного метра и, в конечном итоге, удешевить жилье по госпрограммам, - сказал принявший участие в обсуждении аким Петропавловска Руслан АНБАЕВ. - Но все равно мы столкнулись с тем, что нам пришлось доделывать все за счет местного бюджета. Есть такая проблема с подведением коммуникаций в городе. Адреса и фирмы, которые стали победителями по данным конкурсам, известны. Данные компании не справляются своевременно с объемами работ, мы пытались неоднократно расторгнуть с ними договоры.
По информации градоначальника, в Петропавловске подведением коммуникаций к бюджетным домам занимаются три компании, которые показали себя недобросовестно. Такие проблемы возникли практически на всех строительных площадках, которые расположены по улицам Горького, Парфирьева-Парковой, Уалиханова и в микрорайоне Береке.
- Все они зашли на корректировку, и после этого, скорее всего, мы будем идти на расторжение договоров и переобъявлять конкурсы на оставшиеся виды работ, - уточнил Анбаев. - Мы, конечно, против того, чтобы коммуникации шли отдельно от строительства дома, они должны идти в одном проекте. Думаю, что в дальнейшем мы избежим повторения таких ситуаций.
Аким отметил, что уже решен вопрос с софинансированием по данным проектам из местного бюджета. На эти цели выделено порядка 5 млрд тенге.
- В конце февраля мы будем готовы рассчитаться и в дальнейшем поставить эти дома на реализацию через "Отбасы банк", - сказал градоначальник. - Это уже очень хороший сдвиг. Думаю, с апреля начнется реализация тех домов, которые введены, построены, но вопросы благоустройства еще остались.
Строители также высказали мнение: возводить бюджетные дома так, чтобы стоимость квадратного метра не превышала 160 тысяч тенге, при нынешних ценах на стройматериалы уже просто нереально. Большинство компаний, участвующих в государственных программах строительства жилья, подкосила прошлогодняя ситуация с резко выросшими ценами на материалы и корректировкой, в которую, к сожалению, попали не все объекты строительства.
- Вся эта ситуация привела к тому, что стало совершенно не выгодно заниматься этой деятельностью, - посетовал Тимофеев. – Особенно, когда речь идет о крупных объектах, которые возводятся в течение полутора-двух лет. В течение этого времени цены меняются так, что съедают всю нашу прибыль. В итоге теряется весь смысл строить бюджетные дома. Поэтому хотелось бы, чтобы на республиканском уровне, во-первых, была пересмотрена стоимость одного квадратного метра по таким проектам. И во-вторых, чтобы местные исполнительные органы внимательнее и более качественно подходили к корректировке цен. Иначе деятельность местных строительных компаний может просто остановиться.
Фото ПП СКО.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
