Теперь от них требуют возврата денег, начисленных при перерасчёте за тепло жильцам домов с офисами и магазинами
Об этом рассказал руководитель департамента Комитета по регулированию естественных монополий МНЭ РК по Северо-Казахстанской области Дамир ТОКТАМЫСОВ.
- Нам поступали обращения от потребителей тепловой энергии, проживающих в многоквартирных домах Петропавловска, в которых расположены нежилые помещения - офисы, магазины - и где имеются общедомовые приборы учета тепловой энергии, - сообщил Токтамысов. – Они выражали несогласие с перерасчетом за тепловую энергию, общий размер которого составил 33 млн 309 тыс. тенге. В защиту этих потребителей нашим департаментом был направлен иск в специализированный межрайонный экономический суд.
Исковые требования таковы: признать незаконными и обязать прекратить действия ТОО "Севказэнергосбыт" по произведению перерасчета таким потребителям тепловой энергии. Департамент также требует обязать ответчика произвести перерасчет в случае оплаты начислений. Процесс по этому делу не завершен. Но его можно назвать продолжением истории, о которой Ratel.kz неоднократно рассказывал. Касается она взимания платы за тепло в домах, где расположены офисы, магазины и другие нежилые помещения.
Напомним, сначала стали громко возмущаться владельцы офисов, заявив, что их заставляют платить за отопление в два-три, а то и четыре раза больше, чем хозяев квартир в этом же доме. В таком положении оказались владельцы магазинов шаговой доступности, адвокаты, нотариусы, судоисполнители, юридические консультанты, чьи помещения по характеру потребления ничем не отличаются от бытового.
Теплоснабжающая организация почему-то отнесла к физическим лицам только жильцов. А все остальные автоматически попали в некую аморфную группу – юридические лица. Хотя ни адвокат, ни предприниматель без образования юридического лица к юрлицам никакого отношения не имеет. В итоге при единой системе теплоснабжения в доме все платят по-разному. Ситуация усугубилась в декабре прошлого года, когда владельцы офисов и магазинов на первых этажах домов обнаружили в счетах новое увеличение платы за тепло в два и более раза!
От потребителей тепловой энергии, осуществляющих деятельность в офисах, магазинах, расположенных в жилых многоквартирных домах, поступили многочисленные жалобы на резкое увеличение начислений за тепловую энергию в минувший отопительный сезон в департамент Комитета по регулированию естественных монополий МНЭ РК по Северо-Казахстанской области (ДКРЕМ).
Департамент по регулированию естественных монополий обратился в суд, который признал действия энергетиков незаконными и обязал ТОО "Севказэнергосбыт" произвести перерасчет 1250 небытовым потребителям на сумму свыше 96 млн тенге (решение пока не вступило в законную силу).
Но, как оказалось, в этих домах пострадали не только владельцы офисов и магазинов, но и обычные жильцы. Им также начислили за отопление значительные суммы. Об этой ситуации хлестко на суде сказал общественник, член республиканского Совета по тарифам Александр КАЗАНЦЕВ, отметив, что на жильцов перекинули недополученные от владельцев офисов деньги.
- Только в СКО в энергоснабжающей организации работают такие фантастически "творческие" руководители, - сказал Казанцев. - Вы помните нашумевшее дело с начислением мнимых потерь тепловой энергии на сетях бытовых потребителей, когда начисленные ими потери в два-три раза превышали объем потребления тепловой энергии? Они считали их сверхнормативными, определяя на бумаге вместо испытаний. Хотя сверхнормативные потери- это технологические нарушения, ответственность за допущение которых лежит на самой энергопередающей организации! Оплате потребителями они не подлежат. Суд потребовал вернуть незаконно полученные деньги. Прошло время, придумали очередной способ: натянули ст. 280 "О дифференциации тарифа тепловой энергии" на потребителей из многоквартирных жилых домов, обозвав владельцев нежилых помещений "субпотребителями". При этом потребленной домом энергии не стало больше при конкретных температурах, и вся энергия, принятая домом, учтена. Фактически изменили, раздули, дифференцировали тариф, и без того увеличенный юридическим лицам против физических, и получили дополнительный доход. Лукавство подтверждается еще и тем фактом, что, не признавая иск в пользу владельцев нежилых помещений, энергетики в досудебном порядке пошли на пересчет и сторнировали сумму переплаты, перебросив ее на жилые помещения многоквартирных домов.
Эксперт отметил, что тепловая энергия, учтенная счетчиком, поступающая по общедомовым сетям, распределяется между всеми потребителями, как жилых, так и нежилых помещений, пропорционально занимаемой площади. И других методов распределения тепловой энергии просто не существует. Поэтому и не надо "придумывать велосипед".
Фото: из открытых источников.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
