В ВКО строительные компании продолжают привлекать средства дольщиков, не имея на это никаких прав

ГАСК призывает население внимательнее изучать документы застройщиков

Как поведал на брифинге исполняющий обязанности заместителя руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области Самат КАИРДИНОВ, самое активное строительство квадратных метров в регионе идёт в Усть-Каменогорске. И всего три компании здесь имеют право продавать жильё по договорам раннего бронирования.

Читайте также

Жители Усть-Каменогорска осуждают акима города за связь с Даниалом Ахметовым и загрязнение Иртыша

- Это фирмы, возводящие три коммерческих жилых комплекса, которые имеют гарантии казахстанской жилищной компании. Информацию о наличии у застройщика разрешительной документации о привлечении средств дольщиков любой гражданин может узнать на сайте homeportal.kz. Для привлечения средств дольщиков у застройщика должно быть разрешение местного исполнительного органа или гарантия КЖК. Сейчас на территории областного центра строят 64 многоквартирных жилых дома. 13 за счёт бюджетных средств, остальные – коммерческие, - заметил он.

Тем не менее это не останавливает других застройщиков от желания продавать квадратные метры задолго до того, как здание будет построено и даже будут получены необходимые разрешительные документы. По данным ГАСКа, аппаратом акима Восточно-Казахстанской области на постоянной основе проводится соответствующий мониторинг. За последнее время восемь компаний привлечены к административной ответственности по ст. 320 КоАП РК (за нарушение требований законодательного акта Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве и жилищного законодательства РК). В ведомстве даже озвучили список таких фирм: ТОО "Дейнека" (по двум объектам), ТОО "Royale Finance Group", ТОО "DALA SK", ТОО "Elit Stroy group", ТОО "AsilжолGroup", ТОО "Stroi Invest Capital, ТОО "Бирюза Примера", ТОО "Baiterek Invest".

- Перед покупкой или бронированием квартиры на стадии строительства дома необходимо убедиться в наличии всех разрешительных документов у застройщика. Мы рекомендуем это делать обязательно. У него должно быть наличие прав на земельный участок, архитектурно-планировочного задания, согласованного эскизного проекта, проектной документации, прошедшей экспертизу, разрешение на привлечение средств дольщиков и так далее, - сказал спикер.

Читайте также

В ВКО оштрафовали крупного областного чиновника

К слову, управлением государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области на сегодняшний день по результатам внеплановых проверок были установлены нарушения в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности по нескольким коммерческим многоэтажным жилым домам:

• ЖК "Grand Residence" - отсутствует документация, имеется решение суда о приостановления строительства до получения документов;
• ЖК "Astoria" - отсутствует согласованный эскизный проект, строительно-монтажные работы приостановлены;
• ЖК "Оазис-4" - отсутствует документация, ведутся судебные разбирательства;
• ЖК "Шаңырақ" - отсутствует документация, отсутствует согласованный эскизный проект, строительно-монтажные работы приостановлены;
• ЖК "Asyl Tau" - отсутствует документация, строительно-монтажные работы приостановлены;
• ЖК "Deluxe town" - отклонение от утвержденного проекта; строительно-монтажные работы приостановлены, ведутся судебные разбирательства;
• ЖК "AB-RESIDENCE" - отклонение от утвержденного проекта (вместе 12 выполнено строительство 14 этажей), ведутся судебные разбирательства;
• ЖК "Krylova" - отклонение от утвержденного проекта (вместо 5 ведутся работы по возведению 6 этажа), ведутся судебные разбирательства.

Фото: Ⓒ Ratel.kz / Сергей Перхальский.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!