Вчера Отбасы банк объявил итоги отбора по ипотеке «Наурыз». В основной список вошли 16 000 участников из 26 822 заявок. Следующий этап — оценка платёжеспособности. Сообщает МИА «Ratel Media» со ссылкой на krisha.kz.
Пройти её нужно с 6 апреля по 12 мая — у участников есть чуть больше месяца.
Именно на этом этапе банк решает, сможете ли вы выплачивать ипотеку.
Собрали ответы на самые частые вопросы.
Какой доход учитывается?
Как пояснили в Отбасы банке, учитывается только официальный доход.
Тот, который подтверждается пенсионными отчислениями за последние 6 месяцев.
Если часть зарплаты вы получаете «в конверте» и с неё не идут пенсионные — этот доход не засчитают.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы одобрили ипотеку?
Порога по доходу нет.
Важно другое: доход должен позволять обслуживать ипотеку и обеспечивать нормальный уровень жизни.
Банк учитывает:
- общий доход семьи,
- количество работающих,
- число детей и иждивенцев,
- текущие кредиты.
Учитывают ли пособия как доход?
Нет. Социальные выплаты и пособия не считаются доходом при оценке.
Влияют ли на оценку другие кредиты?
Да, напрямую.
При оценке банк учитывает:
- все действующие кредиты,
- кредитную историю,
- общую нагрузку на семью.
Например, если есть кредит на супруге, а не на самом участнике программы, это может снизить шансы на одобрение займа.
Можно ли не учитывать доход или кредит супруга?
Нет. Оценка идёт по всей семье: учитываются доходы и кредиты обоих супругов.
Какие документы нужны для оценки платёжеспособности?
При оценке проверка проходит по госбазам. Дополнительно собирать документы не нужно.
Как пройти проверку?
Есть два варианта:
1. В отделении банка.
2. Онлайн — по видеосвязи с менеджером (вкладка есть на сайте банка).
Важно: каждый случай рассматривается индивидуально. Поэтому лучше обратиться к менеджеру Отбасы банка — в отделении или онлайн.
Сколько платить по ипотеке «Наурыз»?
Платежи по ипотеке «Наурыз» сначала выше, затем снижаются.
На первом этапе оформляется предварительный заём, затем участник программы переходит на жилищный.
