В Алматы изменят границы ценовых зон земельных участков. Из-за этого для некоторых владельцев земли вырастет земельный налог.
Что изменится
В Алматы пересмотрели ценовое зонирование земель. Депутаты маслихата на внеочередной сессии 28 сентября утвердили изменения: вместо семи оценочных зон останется пять.
От зоны, в которой расположен участок, зависит размер земельного налога. После изменения границ для одних участков он вырастет, для других снизится или останется прежним.
Важно: приведённые суммы — это изменение налога на одну сотку, а итоговая сумма зависит от площади конкретного земельного участка.
Для кого поднимется налог
В основном изменения затронут земли коммерческого назначения.
Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства с жилыми домами, эти поправочные коэффициенты не применяются. Для них действует отдельный порядок расчёта земельного налога по Налоговому кодексу.
Где налог снизится
При этом общего повышения земельного налога для всех участков не будет. В некоторых зонах поправочные коэффициенты могут, наоборот, снизиться или остаться без изменений.
Например, во второй оценочной зоне, в районе улиц Толе би, Жандосова, Алтынсарина и Жубанова, налог может снизиться примерно на 2% — на 86 тенге за 1 сотку.
Почему изменили зонирование земель в Алматы
Семь зон действуют с учётом территорий, которые присоединили к Алматы в 2014 году. Тогда к городу добавили около 23.2 тыс. га земель Алматинской области.
На новых территориях почти не было дорог, инженерных сетей и социальной инфраструктуры, поэтому их отнесли к зонам с более низкой оценкой.
За 11 лет ситуация изменилась: появились дороги и инженерные сети, школы и другие социальные объекты, выросли жилые районы, торговые и деловые территории.
Теперь границы оценочных зон решили пересмотреть с учётом нынешнего развития города и нового генплана Алматы.
Сообщает МИА «Ratel Media» со ссылкой на krisha.kz.
