Целый год Асаин Байханов просил павлодарцев, желающих купить жильё по программе 7-20-25, подождать сдачу двух домов, а теперь им отказывают
Государственная жилищная программа 7-20-25 считается самым доступным ипотечным продуктом Казахстана. Напомним, по ней казахстанцы приобретают жилье на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20% сроком до 25 лет. Это могут сделать люди, которые не подпадают ни под какую другую программу, потому что либо в очередь не могут встать, либо доля в квартире имеется, либо дохода не хватает, либо он наоборот превышает установленный лимит. Последний построенный в Павлодарской области дом, в котором можно было купить квартиру по этой программе, был сдан в 2019 году. С тех пор павлодарцы ждали – когда местные власти вспомнят про 7-20-25. В 2020 году дом, построенный под эту программу, был отдан участникам пилотного проекта "Шаңырақ" (граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье, чей доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не превышает 3,7 прожиточного минимума). В мае 2021 года акимат клятвенно заверил, что по программе 7-20-25 в Павлодаре строятся два многоквартирных дома - № 33 и №39. В августе прошлого года аким Павлодара в прямом эфире сообщил, что дома будут достроены в октябре. Потом их сдача сдвигалась на декабрь, февраль, апрель, июнь.
Народ терпеливо ждал, за это время квартиры в 33 доме по программе 7-20-25 реализовывать передумали. И вот новый сюрприз. На брифинге в региональной службе коммуникаций руководитель отдела строительства Аскар АЖМУРАТ сообщил, что и 39 дом, когда его унылое строительство, наконец, доползет до финиша, отдадут очередникам либо вкладчикам "Отбасы банка". Это сообщение стало настоящей бомбой и едва не спровоцировало социальную вражду между разными группами нуждающихся в жилье павлодарцев. Нашлись горячие головы, которые на странице городского акимата в инстаграме обещали найти бульдозер и снести 39 дом, чтобы он не достался никому.
"Вы лично говорили, что будет в июне конкурс данного дома по 7:20:25?! Если не собирались, не надо было обнадёживать людей, которые ждали именно этот ДОМ и эту ПРОГРАММУ. Чем это можно вообще оправдать?" - пишут возмущенные павлодарцы Асаину БАЙХАНОВУ. "Простой народ, который не попадает ни в какие программы, получается, не может купить квартиру в Казахстане. Нам предлагают по 18,5 % и то с первоначальным взносом 50% от стоимости жилья. И когда же накопить такую сумму?"
Акимат в ответ клянется, что сам в шоке. "В настоящее время завершается строительство многоквартирного жилого дома со строительным номером № 39, который планировалось реализовать в рамках программы ипотечного жилищного кредитования "7-20-25", - сказано в ответе вводившего всех в заблуждение госоргана. - В Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства был направлен запрос с постановкой вопроса: возможна ли реализация жилья, построенного по государственной программе жилищно-коммунального развития "Нұрлыжер" (утвержденной постановлением правительства РК 31.12.2019 года № 1054), по программе ипотечного жилищного кредитования "7-20-25". Из вышеназванного Комитета поступил ответ, что условия действующей государственной программы жилищно-коммунального развития "Нұрлыжер", по которой в 2020 году были выделены средства на строительство данного дома, не предусматривают возможность реализации построенного кредитного жилья через программу "7-20-25". Данное кредитное жилье может быть реализовано поэтапно очередникам МИО и вкладчикам "Отбасы банка". То есть, если жилье не будет востребовано среди очередников, допускается реализация жилья вкладчикам в поэтапном порядке через "Отбасы банк".
Таким образом, жилой дом № 39 не может быть реализован по программе "7-20-25". В настоящее время дом №39 планируется реализовать по программе "Шаңырақ".
Прождавшие столько времени зря люди резонно замечают, что год назад квартиры на вторичке стоили на порядок дешевле.
Разумеется, здесь напрашивается только один вопрос - почему павлодарские власти не знали раньше, что квартиры, построенные по госпрограмме "Нұрлыжер", нельзя реализовывать по госпрограмме 7-20-25? Аким Павлодара уверяет, что про это вообще никто не знал.
- Потому что правила изменились, - сообщил Асаин Байханов Ratel.kz. - Произошло это после скандала в Шымкенте, когда выяснилось, что квартиры по госпрограмме понакупили чиновники, нестоявшие в очереди. Тогда комитет по делам строительства и ЖКХ и разослал в регионы свой запрет.
Фото: из открытых источников.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
