Функция разработки ПДП законодательно закреплена за местными исполнительными органами
Это, в свою очередь, как отмечают в региональной палате предпринимателей, привело к неправильной практике разработки ПДП в Костанае, что, в свою очередь, создало административный барьер для получения исходных данных на строительство.
Ситуацию пришлось решать в суде. Об этом рассказал представитель Регионального совета, а также Совета по защите прав бизнеса и противодействию коррупции Палаты предпринимателей Костанайской области Арман ШАМЕНОВ:
- Мы вынуждены были обратиться в суд с иском от имени предпринимателя к акиму города Костаная с требованием обязать разработать ПДП, отсутствие которого препятствовало выдаче АПЗ на строительство коммерческого объекта.
По словам директора Палаты предпринимателей Костанайской области Данияра КУЗЕНБАЕВА, этот вопрос и пути его решения неоднократно рассматривались в рамках отраслевого совета по вопросам строительства. Но в суд пришлось обратиться именно потому, что был создан административный барьер в реализации законных прав и интересов бизнеса.
Арман Шаменов отметил, что суд первой инстанции поддержал местный исполнительный орган, отказав бизнесу в удовлетворении иска. Основной причиной было названо отсутствие финансирования. Однако апелляционная судебная коллегия Костанайского областного суда по административным делам указала на ошибочность выводов суда первой инстанции. Коллегия изменила решение суда, тем самым обязав акима города разработать проект детальной планировки на земельный участок предполагаемого строительства.
Судебное решение пока не вступило в законную силу, у ответчика есть право обжаловать его в кассационном порядке.
В настоящее время создан судебный прецедент, который в определённых случаях позволит бизнесу обращаться в местные исполнительные органы с заявлением о внесении изменений и корректировок в действующее ПДП либо о разработке нового.
Одним из главных вопросов в судебном процессе остаётся следующий: что будет с уже выданными двумя десятками разрешений на разработку ПДП застройщиками, которые оплатил сам бизнес, и будут ли они доведены до логического завершения.
Фото: ПП Костанайской области.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
