Единственный способ вернуть квартиру, за которую они уже расплатились и прожили в ней 13 лет, это снова её купить
Семья Сергея ЦЫБА (на снимке) может скоро остаться на улице. Им уже предложили собирать вещи и искать себе другое пристанище. Есть другой вариант- семья может остаться в своей квартире, где проживала 13 лет, если только снова её купит.
В 2010 году Сергей Цыба работал в фирме "СпецТрансСтройКомпани", которая принадлежала известному в то время бизнесмену Сергею ШИРЯЕВУ. В ноябре 2010-го Цыба купил у "СпецТрансСтройКомпани" квартиру в рассрочку за 8 миллионов тенге. Семья въехала в квартиру, прописалась и стала там жить. Сергей Ширяев пообещал, что договор купли-продажи будет оформлен нотариально после того, как Цыба полностью рассчитается с фирмой за жильё. Вся зарплата главы семьи уходила в оплату за квартиру. Но Сергея Цыбу и его домочадцев грела мысль о том, что теперь у них есть своя крыша над головой и им не надо мыкаться по съёмным углам.
Потихонечку, к 2013 году, Сергей Цыба выплатил фирме 8 миллионов тенге. Но оформить договор купли-продажи не смог, так как Сергей Ширяев был объявлен в международный розыск. Как оказалось, финансовая полиция возбудила на него уголовное дело, которое прогремело на всю страну. Как заявил финпол, организованная преступная группа Ширяева, зарегистрировав более 10 лжепредприятий, оказывала услуги коммерческим организациям по уклонению от уплаты налогов и обналичиванию денежных средств, помимо этого, фирмы Ширяева участвовали в конкурсах государственных закупок с целью хищения бюджетных средств. При строительстве и реконструкции пяти социально значимых объектов Актюбинской области членами ОПГ Ширяева было похищено более 16 млрд тенге бюджетных средств, которые были выведены и обналичены через счета лжепредприятий. Задержать самого Ширяева финпол не смог, он уехал в Россию и успешно там обосновался.
А здесь в Казахстане на все движимое и недвижимое имущество, включая имущество предприятий, фактическим владельцем которых является Ширяев С., в том числе на 279 единиц транспортных средств, 13 квартир (среди них и квартира, которую купил Цыба), 51 земельный участок в целях возмещения причиненного ущерба наложены аресты.
Как стало известно из СМИ, в 2019 году генеральная прокуратура прекратила уголовное дело против Ширяева с формулировкой "за отсутствием состава преступления".
Все эти годы семья Цыба спокойно жила, как они считали, в своей квартире, за которую уже расплатились. Добросовестно оплачивая все налоги и коммунальные платежи. А когда стало известно, что уголовное дело в отношении Ширяева прекратили, Цыба поспешил в офис на Пожарского, где находились фирмы Ширяева, чтобы наконец узаконить покупку квартиры. Но фирмы Ширяева свою деятельность не возобновили, а сам Ширяев в Казахстан так и не вернулся.
Тогда Цыба отправился в суд. Он просил признать за ним право собственности на его квартиру, ведь он честно и законно ее приобрёл. Но оказалось, что у квартиры Цыбы уже давно был другой хозяин. Выяснилось, что в 2014 году, в то время, когда шло следствие и всё имущество Ширяева и его компаний было под арестом, квартиру, в которой жил Цыба, Ширяев, каким-то образом передал другой фирме "РусКазДорСервис" в счёт долга. При этом "РусКазДорСервис" находится по тому же адресу, что и "СпецТрансСтройКомпани". Интересы этих фирм одно время даже представлял один и тот же юрист. Все это время "РусКазДорСервис" никак не проявлял себя как новый владелец квартиры, в которой жила семья Цыба, не интересовался данной недвижимостью, не предпринимал никаких действий, чтобы забрать ее себе. При ознакомлении с материалами регистрационного дела в суде Цыба увидел, что за эти годы его квартира стала чем-то вроде разменной монеты, ее передавали из рук в руки, несколько раз закладывали в банк.
Придя в себя от шока, семья Цыба попросила суд признать сделку по передаче квартиры от "СпецТрансСтройКомпани" к "РусКазДорСервис" недействительной, мнимой. Но суд отказал на том основании, что и сделки-то никакой не было, а квартиру передал ЧСИ по акту приёма-передачи в счёт долга. А "РусКазДорСервис" к тому времени был признан банкротом, и суд прекратил производство по делу, разъяснив, что у Цыбы есть право обжаловать передачу квартиры в административном суде.
Судья административного суда тоже отказала Цыбе. Причина - он не является стороной по этому делу и пропустил срок обжалования. О каком сроке может идти речь, если Цыба действительно никакого отношения не имеет к спору между "СпецТрансСтройКомпани" и "РусКазДорСерви"? Он даже не подозревал, что за его спиной много лет тому назад отчуждали его квартиру. Теперь банкротный управляющий "РусКазДорСервис" подал в суд иск о выселении семьи Цыба из квартиры, которая в этот раз арестована по долгам очередного владельца. Чиновники, к которым обращалась семья, разводят руками - всё законно, и вернуть им квартиру нельзя. Впрочем, нет, Цыбе советуют вновь выкупить квартиру у банка, которому она ушла за долги "РусКазДорСервис".
Что делать, семья не знает.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
