13 месяцев потратил предприниматель из Усть-Каменогорска на получение земельного участка от государства
* Гарантированного больше года ждут
* Совет да надзор
* Финальный аккорд
Гарантированного больше года ждут
Начинающий бизнесмен Азамат СМАКОВ (на снимке) наконец получил земельный надел от государства, несмотря на все бюрократические проволочки. На данный момент он оформляет договор с профильным отделом акимата Усть-Каменогорска, а его историю приводят в пример, как возможность добиться всего "без агашки" и откатов, но с помощью прокуратуры и Палаты предпринимателей. Эпопея с выделением земельного участка под реализацию инвестпроекта длилась больше года, с каждым месяцем обрастая всё новыми причинами, по которым житель областного центра никак не мог претендовать на нужный ему кусок территории города.
Ratel.kz писал об этой парадоксальной ситуации несколько месяцев назад. Инвестиционный проект ИП Смакова был поддержан и рекомендован к включению в Карту поддержки предпринимательства областными чиновниками. Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Усть-Каменогорска настаивал на том, что земельный участок был подготовлен для включения в перечень наделов, подлежащих продаже на торгах для проектирования, строительства и размещения автосервиса. Но с февраля прошлого года он так и не был выставлен на торги.
- Мне справку дают 16 февраля 2021 года, что участок свободен, а потом оказывается, что еще в 2020 году его кто-то занял, – возмущался Смаков.
- Другой предприниматель, претендующий на данный земельный участок, по своей инициативе осуществил его топографическую съемку, чего мы сделать не могли по причине отсутствия выделения бюджетных средств на эти цели, - парировала специалист отдела земельных отношений Наталья СИЛИНА.
Совет да надзор
Тогда Смаков обратился в Палату предпринимателей ВКО, там вопрос вынесли на Совет по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции и после обратились в прокуратуру Усть-Каменогорска.
- Прокуратура провела проверку, после чего направила представление в отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства о том, что отказ в предоставлении земли является необоснованным. Мы направили запрос в Комитет земельных ресурсов, там еще раз подтвердили, что у Смакова есть полное право получить участок 24 сотки, который он запросил, тем более что он получил государственный грант на реализацию своего проекта и должен был незамедлительно начинать строительство, – прокомментировала заместитель директора по правовым вопросам Палаты предпринимателей ВКОАлия МУКАШЕВА.
Финальный аккорд
Но этого оказалось недостаточно. На стадии проведения согласительных процедур возникла новая проблема: оказалось, что санитарно-защитная зона участка не соответствует параметрам. А именно – расстояние от крайнего жилого дома до территории, где запланировано размещение ремонтной автомастерской, меньше 100 метров. Предприниматель провёл собственные замеры, обратившись к независимому эксперту, и выяснилось, что расстояние на самом деле составляет почти 105 метров. Только после этого Управление санэпидконтроля согласовало проект, и вышло официальное постановление акима города о предоставлении Азамату Смакову земельного участка. По данным пресс-службы Палаты, бизнесмен уже начал строительство.
Фото: ПП ВКО.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
