Астану вновь сотрясает скандал в сфере долевого строительства
В среду, 27 июля, в офис компании-застройщика столичного жилого комплекса «Оберег» явилась делегация дольщиков, чтобы добиться от руководства предприятия ответа на вопрос: когда будут сданы квартиры? Квадратные метры в ЖК «Оберег», который возводят возле торгового дома «Метро» в сторону Карагандинской трассы, стали продавать еще в 2013 году. Ввести объект в эксплуатацию обещали в 3 квартале 2014 года. Но на сегодня, как говорят покупатели жилья, построено лишь 25% от всего объема недвижимости.
Земфира НИЗАМУТДИНОВА (на снимке) так же, как и многие из пришедших, внесла 100% оплаты за квартиру. Жилье хотела купить своим детям. Квадратные метры обошлись ей примерно в 8,5 млн тенге. 1,5 млн тенге она заняла под проценты. И до сих пор не может вернуть долги.
В такой же ситуации оказалась и Марьям САРСЕМБАЕВА. Пенсионерка вынуждена снимать квартиру.
- У меня дочка - инвалид 2 группы. Вложили 100% оплаты за новую квартиру в ЖК «Оберег». И вынуждены арендовать жилье. Вот уже лето заканчивается, а нас только «завтраками» кормят. Все эти собрания – филькина грамота, - сокрушается она.
Маленький офис едва вместил желающих послушать объяснения руководства: в комнату набилось около 20 человек. Их приняли директор ТОО «Оберег» Амангельды МАКАЖАНОВ с двумя заместителями и учредитель компании Галина АГЕЕВА (на снимке). Амангельды Макажанов практически всё время молчал, а потому отдуваться за него пришлось даме. Галина Агеева попыталась сначала переложить ответственность на самих дольщиков. По ее словам, было продано 72 квартиры – 40% от жилых площадей. От покупателей поступило 650 млн тенге. С 35 дольщиками были составлены графики оплаты. Но из них только двое вносят платежи вовремя.
- От остальных – вообще поступлений нет. 110 млн тенге по графику должны были поступать ежемесячно. Их нет, - пожаловалась она.
После чего попыталась успокоить ходоков, заметив, что сейчас компания работает над продажей квартир и открытию кредитной линии. Кроме того, был реализован первый этаж, отведенный под коммерческие помещения.
- Вырученные средства мы направили на приобретение материалов. Газоблок, кирпич есть, арматуру, бетон всё завозим, - постаралась выглядеть оптимистично Агеева.
Тем не менее, она призналась, что продажи квартир фактически не идут. Жители столицы отчего-то не спешат вкладывать сбережения в этот ЖК. В ответ на это рассерженные дольщики порекомендовали искать инвесторов.
Галина Агеева заверила делегатов в том, что их дом будет сдан в эксплуатацию. И показала новый график строительства, в котором срок сдачи объекта исправили на 3 квартал 2017 года. Правда, в эти сроки несостоявшиеся жильцы отчего-то не поверили. Они указали на то, что лето уже заканчивается, а особого прогресса не видно.
- Вы график к каждому собранию будете пересматривать? - поинтересовались люди.
- Ну, не к каждому. Постараемся, по крайней мере, раз в квартал, - услышали жалобщики в ответ.
Такая постановка вопроса не понравилась дольщикам, и они пригрозили, что подадут заявление в прокуратуру и ДВД с жалобой на действия застройщика.
- Мы просто подадим в суд, - заявил мужчина с заднего ряда. – Пусть они с вами разбираются. Мы к вам больше не придем.
Уже в коридоре дольщики рассказали, что в 2013 году, когда начались продажи квартир в этом жилом комплексе, учредителем ТОО «Оберег» был Юрий ТИМОЩЕНКО, депутат мажилиса с 2012 года и по сегодняшний день, избранный от Ассамблеи народа Казахстана. Эту информацию подтверждает и его официальная биография.
Галина Агеева не отрицает того, что учредителем компании был Юрий Тимощенко. Однако, по ее словам, сейчас он не имеет никакого отношения к организации.
- Он был учредителем. Но когда перешел на госслужбу (имеется в виду в парламент. – Ред.), управление передал мне. Управление он передал он в 2014 году, - уточнила она.
Если верить Галине Агеевой, получается, что Тимощенко, уже будучи парламентарием, два года занимался коммерческой деятельностью.
Дольщики утверждают, что мажилисмен до сих пор наведывается на стройку. Хотя на редких встречах с дольщиками отрекается от участия в делах фирмы.
Кстати, в той же биографии указано, что в 2005 – 2012 годах Юрий Евгениевич был директором ТОО с таким же названием, что и у строительной компании, - «Украинский национально-культурный центр «Оберег».
Интересные у нас депутаты…
...Как бы то ни было, дольщии намерены бороться за свою недвижимость до конца. Как отметила Марьям Сарсембаева, в конце концов, они придут спать в офис компании.
- А куда деваться? Доллар подскочил и, наверное, дальше еще пойдет. Стоимость аренды тоже поднимется. А пенсия-то не растет, - говорит она.
