Теперь получить выгодный заём на приобретение жилья помимо очередников 1986–2017 годов, могут и граждане, вставшие на учёт в 2018, 2019 и 2020 годах
С 28.10.2020 г. запускается четвертый этап приема заявок от граждан Республики Казахстан, которые состоят на учете в местных исполнительных органах (МИО), как нуждающиеся в жилье. Теперь участвовать в проекте помимо очередников 1986–2017 годов, могут и очередники, которые встали на учет в 2018, 2019 и 2020 гг., сообщает пресс-служба АО "Жилстройсбербанк Казахстана".
Для участия требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние шесть месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 3,1-кратной величины прожиточного минимума (ПМ, с 1 апреля 2020 года – 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 г. не должен превышать 101 271 тенге.
Сколько заявок уже было одобрено
По итогам первого этапа было принято 19 407 обращений, из них 6 956 соответствуют дате постановки на учет (1986-2010 гг.). Было одобрено 447 кредитных заявок на общую сумму 5 752 000 000 тенге.
По итогам второго этапа было принято 22 834 обращений, из них 17 986 соответствуют дате постановки на учет (2011-2015 гг.). Было одобрено 1 620 кредитных заявок на общую сумму свыше 22 325 000 000 тенге.
По итогам третьего этапа было принято 11 957 обращений, из них 9 511 соответствуют дате постановки на учет (2016-2017 гг.). Было одобрено 319 кредитных заявок на общую сумму 4 361 000 000 тенге.
По итогам трех проведенных этапов было принято 54 198 обращений, из них 34 453 соответствуют дате постановки на учет (1986-2017 гг.). На текущий момент одобрено 2 386 кредитных заявок на общую сумму свыше 32 млрд 400 млн тенге.
Для реализации пилотного проекта "Шанырак" планируется выделить 210 миллиардов тенге из средств дочерней организации Национального банка РК. Первая часть средств в размере 90 миллиардов тенге уже направлена в Жилстройсбербанк. В рамках данного бюджета планируется обеспечить порядка 7-8 тысяч казахстанских семей доступным жильем. Чтобы получить заем под 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%), участникам программы необходимо быть очередниками акимата, иметь на своем сберегательном счете в Жилстройсбербанке первоначальный взнос в размере от 10% от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет.
Какое жильё можно приобрести в рамках программы
Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту "5-10-20", а также у частных застройщиков (в том числе по договору о долевом участии при условии наличия гарантии АО "Фонд гарантирования жилищного строительства").
Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе "Шаңырақ", можно скачать на сайте hcsbk.kz.
По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры за 1 кв.м.: Алматы – до 240 тыс. тенге, Нұр-Султан – до 220 тыс. тенге, Шымкент и пригород Алматы – до 200 тыс., Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область – до 180 тыс., и в остальных регионах – до 160 тыс. тенге.
При приобретении жилья у частных застройщиков: по Алматы и Нұр-Султану и их пригородным зонам максимальная сумма займа составляет 18 млн тенге, в городах Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане и Карагандинской области - не более 15 млн тенге; в иных регионах – не более 12 млн тенге.
Заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz, как от клиентов Жилстройсбербанка, так и от тех, кто пока не является клиентом ЖССБ.
Срок подачи заявлений - с 28 октября 2020 г.
6 шагов для участия:
Шаг 1: Подать электронное заявление на сайте Банка www.hcsbk.kzв разделе "Доступное жилье"/Пилотный проект "Шанырак";
Шаг 2: В течение трех дней с даты подачи заявления на сайте Банка принять звонок от сотрудника Банка, который подробно проконсультирует по условиям кредитования, требованиям по программе и запишет в отделение Банка для подачи заявки
Шаг 3: Прийти в назначенное время в отделение Банка с пакетом документов для оценки платежеспособности;
Шаг 4: Получить положительное решение Банка об одобрении займа;
Шаг 5: Найти первичное жилье у частных застройщиков(в том числепо договору о долевом участии, с наличием гарантии АО "Фонд гарантирования жилищного строительства"), соответствующее требованиям Банка, и получить одобрение Банка по залогу. После заключить договор купли-продажи или договор долевого участия;
Шаг 6: Получить заем в Банке!
Выдача займа возможна при наличии у Заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в размере не менее 10% от суммы займа.
Дату постановки на учет в качестве очередника МИО можно проверить на сайте egov.kz или в местном исполнительном органе.
Для справки: Пилотный проект "Шаңырақ" разработан согласно поручению главы государства в целях предоставления казахстанцам выгодных займов для приобретения собственного жилья. Оператором проекта выступает Жилстройсбербанк Казахстана (дочерняя организация холдинга "Байтерек").
АО "Жилстройсбербанк Казахстана" - единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Жилстройсбербанка является АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек".
Фото: Василий Кузьмиченок / ТАСС.
