В Петропавловске вкладчики Жилстройсбербанка возмущены новыми условиями приобретения жилья
С этого года правительство изменило условия получения льготных кредитов для вкладчиков Жилстройсбербанка (ЖССБ). Теперь преимущество у очередников местных исполнительных органов. Все остальные тоже могут претендовать на квартиры по линии ЖССБ, но только в том случае, если эти самые квартиры вдруг не будут реализованы. В других регионах страны вкладчиков банка новые условия особенно не взволновали, а вот североказахстанцам рассчитывать на "остатки" не придется.
В Петропавловске жилья строят так мало, что квартир не хватит даже стоящим на очереди льготникам, рядовые вкладчики и вовсе остались за бортом. Представители банка пытаются договориться с местными властями, чтобы хоть как-то успокоить поднявшийся среди горожан ажиотаж.
- Если в западных регионах страны цена на коммерческое жилье – 140 тысяч тенге – и в остатках бывает до тысячи квартир. Там люди могут альтернативу получить. В нашей области такой альтернативы нет. У нас очень острый этот вопрос, - признался на брифинге региональной службы коммуникаций директор филиала банка Алмас ЖАПАБАЕВ.
Жилья в регионе строят немного. Очередникам и тем придется дожидаться заветных квадратных метров несколько лет. По Петропавловску вкладчиками банка являются 46 тысяч человек, из них лишь около 7 тысяч – очередники местных исполнительных органов, остальные 39 тысяч человек делали вклады, рассчитывая получить жилье по приемлемой стоимости в новостройках. Раньше среди них распределяли половину квартир из новых домов, построенных в рамках госпрограмм.
По словам заместителя руководителя управления строительства, архитектуры и градостроительства Владислава ЛУКИНА, в этом году для очередников МИО, являющихся участниками системы жилстройсбережений, построят 1122 квартиры. Напомним, в очереди стоят более 7000 семей.
- Думаю, что администрация будет вести переговоры с частными застройщиками, чтобы они шли на понижение цен. Может быть, применяли новые технологии, которые позволят снизить себестоимость возводимого жилья. Дело в том, что застройщики при определении цены отталкиваются от того, что в нашей области не развита строительная инфраструктура, нет своих строительных материалов, все привозное. Плюс – дефицит строителей, - сказал А.Жапабаев. – Также пытаемся договориться, чтобы дома, которые должны были, но не успели сдать в прошлом году, распределят по старой схеме.
В.Лукин утверждает, что есть такие застройщики. И даже не один. Они готовы за три года построить в Петропавловске 51 дом. По словам А.Жапабаева, желание строить дома в регионе изъявил турецкий инвестор. Но это в перспективе.
"Чтобы соблюсти интересы вкладчиков, которые остаются не в приоритете, мы обсуждаем с городским акиматом возможность реализации по старой схеме домов, которые не были достроены по вине подрядчика в 2019 году. Это 192-квартирный дом в микрорайоне "Жас Оркен" и по улице Жукова", - сказал А.Жапабаев.
Как поступать вкладчикам, для которых ухудшились условия, решать только им самим, говорят в банке, но не рекомендуют снимать вклады, особенно, если накоплениям нет и трех лет. Тогда потеряется государственная премия. "Да и мало ли какие изменения еще могут произойти", - говорит директор филиала ЖССБ.
- Вариант – воспользоваться нашими собственными продуктами. Будет программа "7-20-25", но жилье будет дороже. Можно забрать деньги, потерять премию, а завтра могут произойти изменения в программе. За прошлый год было только несколько изменений. Все меняется, - уверен А.Жапабаев.
Он добавил, что не все из 39 тысяч вкладчиков претендовали на квартиры по программе "Нурлыжер". Многие копят на жилье на вторичном рынке.
- Некоторые из вкладчиков когда-то участвовали в конкурсе и не захотели взять предложенные квартиры на первом, девятом этажах или угловую. Теперь поздно локти кусать, поезд ушел, изменения произошли. Тем не менее мы идем навстречу, - заявил представитель банка.
Фото автора.
