Инвесторы печально известной строительной компании прошли по строящимся объектам и услышали тишину
* Стройка в тишине
* Как построить дом без документов?
* Проблемный выбор
* Первый штурм
* Во всем виноваты акимат и прокуратура!
* Генпрокуратура призналась в неэффективности госконтроля
* Сказали не пущать!
* Оживление на объектах
Стройка в тишине
В среду, 7 сентября, возле одного из объектов компании «Азбука жилья», ЖК «Айсанам de Luxe», собрались пайщики. Сперва прибыло не больше 10 человек из нескольких ЖСК – самого «Айсанам de Luxe», «Комсомольский» и «Комфорт успеха». Инвесторы печально известной строительной компании пытались заглянуть за высокий забор, чтобы понять – ведутся ли какие-либо работы? Но, кроме охраны и пары человек, никого не увидели. Впрочем, через некоторое время к любопытствующим вышел главный инженер Сеил МУКАШУЛЫ. Он, к слову, занимал эту должность еще во времена «Азбуки жилья» и сохранил ее в «Орда инжиниринг». Сеил Мукашулы заверил людей, что стройка вот-вот оживет.
- Здесь, на «Айсанам de Luxe», бригады кровельщиков, монолитчиков уже приступают к работе. В течение месяца придут станки по производству пластиковых профилей и будем готовить окна. В октябре поставим гранитчиков на фасадные дела, - рассказывал главный инженер.
Несмотря на царившие за забором полную тишину и запустение, народ оживился. На представителя компании посыпались вопросы по ситуации в других ЖК.
- В ЖК «Комфорт успеха» каменщики пришли, монолитчики опалубку заводят. Два крана работают. В «Комсомольском» кладку делают, - терпеливо отвечал Сеил Мукашулы.
Как построить дом без документов?
Чуть позже, когда к месту действия прибыли новые пайщики, главный инженер счел за благо ретироваться. Инвесторы снова оказались предоставлены сами себе. Посматривая на возвышающуюся громаду недостроенного дома, они с возмущением говорили, что глава «Орда инжиниринг» Самат ОРДАБАЙ обещал возобновить работы в августе.
- Он заявлял, что независимо от того, есть у него деньги или нет, независимо ни от каких факторов, в августе начнется стройка. Сейчас уже 7 сентября, движения никакого нет, - рассказывали пайщики.
Ходоки высказали сомнение, что «Орда инжиниринг» вообще в состоянии достроить их объекты. Например, пайщица ЖК «Комфорт успеха» Алия МАМЕДОВА уверена, что у Самата Ордабая нет денег на строительство.
- Он ищет причины, чтобы его не достраивать. Если бы он показал, что загнал на стройку 100 человек - тогда да. Тогда я бы поверила, что он выполнит работы к оговоренному сроку, - говорит она.
Алия Мамедова отмечает, что в ЖК «Комфорт успеха» нет даже кровли. Кирпичная кладка из-за дождей уже начинает рушиться. Но застройщик не торопится спасать ситуацию. Еще одна серьезная проблема – отсутствие коммуникаций.
- Они не могут их провести. Там вокруг частные дома. И люди просят огромные деньги за то, чтобы через их участок провели воду, канализацию, центральное отопление, - рассказывает пайщица.
Алию Мамедову поддержала ее соседка по ЖК «Комфорт успеха» Гульнара КАСЫМОВА. Она возмущена тем, что дом возводили без каких-либо разрешительных документов.
- Как это вообще могло произойти? Почему госорганы не контролируют? Вся документация должна быть готова к тому моменту, когда начинают забивать сваи. Тем более - это жилой комплекс в самом центре города! – задается она вопросом.
Проблемный выбор
А еще инвесторы «Азбуки жилья» уверены, что «Орда инжиниринг» не просто так взяла на себя обязательства достроить объекты. Как отмечают пайщики, еще до ареста активов недобросовестного застройщика свою помощь по решению проблемы предлагали и другие компании.
- Были компании, которые заявляли о готовности инвестировать в строительство проблемных ЖК. Это и китайские, и болгарские, и российские подрядчики. Но акимат выбрал «Орда инжиниринг», - заявляет Алия Мамедова. - Почему? Явное лоббирование интересов.
Первый штурм
Порядком «заведенные» пайщики попытались пройти на территорию объекта, чтобы посмотреть на ход строительства. На их стук явился человек в каске и безукоризненно чистой одежде.
- Руководство сказало никого не пускать, - заявил он.
- Покажите нам хотя бы 10 строителей, - потребовали собравшиеся.
В итоге мужчина, пообещав, что выведет рабочих, вернулся за ворота. И так и не вернулся. Огорченные этим пайщики принялись вновь барабанить в дверь. Но охрана отказалась открывать.
- Руководство сказало никого не пускать, - как мантру повторил страж врат.
- Не пускают домой. Ужас! – возмутились пайщики.
Больше к собравшимся никто не вышел.
Во всем виноваты акимат и прокуратура!
Тем временем у забора собралось уже порядка 30 человек. Председатель ЖСК «Айсанам de Luxe» Мурат КАСЕНОВ, рассказывая о ситуации, отметил, что «Орда инжиниринг» отказывается предоставлять инвесторам графики строительства и поэтапного финансирования. Кроме того, он уверяет, что компания не дает ознакомиться с проектами договоров. При этом акимат, по словам Касенова, закрывает на это глаза.
- Позиция акимата в этом вопросе странная. Они говорят, что мы сами виноваты, потому что заключили договор с «Азбукой жилья», не посмотрев разрешительные документы. Теперь мы у «Орда инжиниринг» спрашиваем документы - а акимат говорит, что это наши личные взаимоотношения. Когда им выгодно, они так говорят, невыгодно – по-другому поют, - отмечает он.
Мурат Касенов считает, что акимат и прокуратура также виноваты в сложившейся ситуации, поскольку проглядели нарушения со стороны «Азбуки жилья».
- Поэтому мы требуем, чтобы они взяли на себя ответственность и достроили наши объекты! Государство должно по постановлению правительства №1039 дать этим объектам госфинподдержку и создать штаб, координационный совет с участием силовых структур, - заявляет он.
Деньги, которые государству необходимо выделить на строительство проблемных объектов, Мурат Касенов предлагает истребовать с подозреваемых.
Генпрокуратура призналась в неэффективности госконтроля
Вот только в эффективность контроля со стороны государства пайщики «Азбуки жилья» не особо верят. Член правления ЖСК «Комфорт успеха» Татьяна МЕНДЫБАЕВА рассказала, что еще в июне 2016 года в главное надзорное ведомство был направлен запрос с просьбой провести проверку причин неисполнения поручений главы правительства. Премьер-министр тогда давал задание выяснить, что происходит в сфере строительства, наказать виновных и обязать застройщиков исполнять взятые обязательства.
- Генеральный прокурор в своем ответе от 15 июня говорит, что причины проблем - это несовершенство законодательства, неправомерные действия застройщиков, неэффективность госконтроля. Вы понимаете, он расписывается в том, что у нас не работают законы и нет государственного контроля! – показывала бумаги Татьяна Мендыбаева.
При этом женщина отмечает, что только в Астане число обездоленных дольщиков достигает порядка 15 тыс. семей.
Сказали не пущать!
Поняв, что увидеть ход строительства «Айсанам de Luxe» им не удастся, пайщики решили попытать счастья на другом объекте – ЖК «Комфорт успеха». Там «штурмовую группу» пайщиков встретила знакомая тишина. Через щели в воротах были видны несколько человек, которые отдыхали поодаль. На стук прибежал охранник, но, позвонив кому-то, также отказался открывать.
- Инвесторы же имеют право зайти и посмотреть, как идут работы? В договоре прописано, - настаивали визитеры.
- К начальнику проходите. Он в офисе у себя. Приведите какого-нибудь своего начальника и пусть они решают вопросы, - ответил кузетовец.
- Но это же незаконно, - возмутились пайщики.
- Я охраняю территорию, я тут ни при чем. Я сам зарплату не получаю, - неожиданно пожаловался сторож.
- А зачем вы работаете тогда? Откройте нам. Вам все равно тогда терять нечего, - поинтересовались у него.
- Через неделю я тоже уйду, наверное. Числа до 10 поработаю и уйду, - заявил охранник и закрыл окошко.
Оживление на объектах
Разгневанные инвесторы заявили, что готовы выйти на голодовку. Кто-то предлагал отправиться к Акорде. На этом полные решимости бороться за свои квартиры люди и расстались.
Между тем, на следующий день, 8 августа, на объектах нежданно появились строители. Об этом друг другу в чате писали не верящие такому счастью пайщики
- Главное, чтобы не для отвода глаз, - написал кто-то из особо недоверчивых.
