Застройщика, который четвёртый год не может сдать жилой дом, спасли постановление правительства и локдаун
Как уже ранее писал Ratel.kz, отдел строительства города Караганды решил подать иски практически ко всем крупным застройщикам, которые сорвали сроки сдачи жилых домов, возводимых по госпрограммам.
Среди тех, на кого были поданы иски по признанию недобросовестными исполнителями госзакупок и уплате неустойки за нарушение договорных обязательств, значится и ТОО "Оливия". Именно их юрисконсульт Елена КАНТЕР-СКРИПКИНА в начале февраля 2021 года занесла домой судье Специализированного межрайонного экономического суда Карагандинской области Ержану ГАБДУЛЛИНУ крупную сумму наличности – 30 тысяч евро, предназначенных другому судье этого же суда – Ерболу МАЙПАСОВУ.
Накануне празднования Наурыза Специализированный межрайонный экономический суд Карагандинской области завершил рассмотрение иска ГУ "Отдел строительства города Караганды" к ТОО "Оливия" о взыскании неустойки в размере 645 тысяч тенге по договору о государственных закупках, заключенному сторонами в середине 2017 года. Тогда застройщик получил подряд на завершение строительства жилого дома №3 многострадального микрорайона "Панель Центр" на сумму 287 млн тенге.
В апреле 2020 года, когда уже вовсю бушевал короновирус, отдел строительства города Караганды продлил соглашение до 31 декабря 2020 года. Но и в эти сроки ТОО "Оливия" не уложилось.
Спасло от уплаты неустойки постановление правительства, которое запрещает заказчику предъявить требования о признании поставщика недобросовестным участником государственных закупок и о взыскании штрафных санкции в период локдауна: "Пандемия COVID-19 повлекла остановку или замедление предпринимательской активности, неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств. По мнению суда, у ответчика в 2020 году не имелось возможности своевременно исполнить обязательства по договору в виду действия режима чрезвычайного положения в государстве".
Одним словом, ни тенге неустойки ТОО "Оливия" отдел строительства города Караганды не выплатит.
Получилось почти как в том анекдоте, когда компания вспоминает про то, какой алкоголь она употребляла во время праздничных посиделок, но делает вывод, что отравились они исключительно из-за печенек, которыми закусывали. То есть половину 2017 года, весь 2018 и 2019 года ТОО "Оливия" не могла достроить жилой дом, а в 2020 году неожиданно пришёл ковид и последовавший за ним локдаун, которые спасли застройщика от оплаты неустойки за просрочку сдачи объекта.
Впрочем, вполне резонно возникает и другой вопрос: зачем отдел строительства города Караганды заваливает исками суд, если есть постановление правительства, которое действует как индульгенция от всех грехов для застройщиков? Ведь исход таких исков очевиден.
Фото: Ratel.kz/Сергей Перхальский.
