В очереди стоят почти две тысячи человек
По словам заведующего сектором жилья и приватизации отдела ЖКХ акимата Уральска Алихана МЫНЖАСАРОВА, в этом году из республиканского бюджета на Западно-Казахстанскую область было выделено 1,7 млрд тенге на закуп квартир для социально уязвимых категорий населения. Сюда входит покупка квартир в административном центре Уральске, в городе Аксай и в районах области. Это значительно меньше, чем в предыдущие годы, когда средства выделялись на строительство многоквартирных домов. При этом последний раз жилье для очередников выдавали в 2021 году, в течение последних двух лет программа была заморожена.
- Государство больше не будет заниматься строительством многоквартирных домов для социально уязвимых категорий населения. Вместо этого с 2023 года реализуется пилотный проект по выкупу квартир у частных застройщиков напрямую. На эту сумму - 1,7 млрд тенге - выходит где-то 178 квартир для всех категорий, и по городу и по району. По Уральску будет закуплено только 25 квартир. При этом из этих 25 квартир, по закону о жилищных отношениях, из общего количества 20% должно быть предоставлено детям-сиротам, то есть четыре квартиры. Остальные будут распределены между другими категориями. По закону, очередники могут получать жилье только в той местности, к которой они прикреплены, то есть при желании перекрепиться к поселку и получить дом в сельской местности сирота не сможет этого сделать, ему нужно будет заново вставать в очередь, - говорит Алихан Мынжасаров.
По словам чиновника, выделенных из республиканского бюджета средств на покупку квартир для очередников недостаточно.
- На 1,7 миллиарда тенге акимат должен купить 178 квартир. По самым скромным подсчетам выходит 9,5-10 миллионов за квартиру в первичном объекте при цене в 220 тысяч тенге за квадратный метр. При нынешних ценах на жилье этого не хватит, новостройки стоят от 280 до 300 тысяч тенге за квадратный метр. Отдел ЖКХ будет запрашивать через маслихат из областного бюджета дополнительные средства. Конкретную сумму назвать не могу, это зависит от квардратуры квартиры. Именно поэтому в этом году еще никто из социально уязвимых категорий населения не получил квартиры. Проект в этом году пилотный, поэтому выделяется немного средств, в следующем году надеемся на дополнительное финансирование, соответствующее потребности в квартирах. От строительства жилья государство полностью не отказываемся - строительство продолжится, но эти дома будут уходить под ипотечное кредитование через "Отбасы банк" под льготные 2%, - говорит Алихан Мынжасаров.
При этом чиновники считают проект выкупа квартир достаточно эффективным, потому что строительство домов по госпрограмме - процесс длительный и люди жалуются на некачественное строительство. Особенно это касается домов в Зачаганске, по улице Монкейулы. Стоит подчернуть, что в Уральске, Аксае и нескольких близлежащих к городу районах области купить у застройщика жилье не будет проблемой. А вот найдет ли акимат застройщиков в отдаленных районах - под вопросом, ведь частные фирмы должны будут сначала построить жилье за свой счет, а уже потом акимат будет выкупать в нем квартиры.
Прокомментировал представитель ЖКХ и скандал с очередью в многоквартирном доме, который был построен в 2021 году на 198 для социально уязвимых категорий. Тогда жилищная комиссия горакимата 50% жилья, а именно 99 квартир, в этом доме выдала многодетным матерям, а детям-сиротам выделила 20 квартир, то есть 10% от общего числа квартир. Тем самым чиновники нарушили права очередников, сирот, ожидавших получить не 20, а 39 квартир в этом доме. Сейчас один из выпускников детских домов Марат КЫЗЫЛБАСОВ судится с акиматом.
- В 2019 году в закон "О жилищных отношениях" было введено изменение, которое по сей день остается в силе. Многодетным матерям объем был увеличен, поэтому им больше квартир выдали. Этот закон продолжает действовать и по сей день, - сказал Алихан Мынжасаров.
Напомним, что в ЗКО остро стоит вопрос с выпускниками детских домов. В очереди на данный момент стоят почти 2000 сирот, которые не могут получить квартиру. Многие из них проживали в доме юношества "Шанырак" до 40-50-летнего возраста, хотя в 23 года должны были уйти в свое жилье. Условия в общежитии были нечеловеческими, и власти закрыли его на ремонт. Чтобы добиться гарантий возврата жилья, сироты устроили акцию протеста - забрались на крышу и готовы были спрыгнуть с нее или сжечь здание. В итоге власти дали им обещание вернуть общежитие после ремонта.
Фото: из открытых источников.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
