А жители региона продолжают заключать договоры бронирования квартир, несмотря на огромные риски
Заместитель руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля Восточного Казахстана Нуржан НУРЛАНУЛЫ на брифинге рассказал о нарушениях в сфере строительства коммерческих многоэтажных жилых комплексов и долевого участия в жилищном строительстве. По его данным, по итогам проверок 38 возводящихся многоэтажек привлечены к административной ответственности 22 застройщика. Чиновник даже озвучил перечень предприятий, не имеющих полного пакета разрешительных документов на строительство.
- Это ЖК “Grand Residence” по ул. Красина 11В; ЖК “Astoria”, ул. Кокжал Барака 18а; ЖК “Оазис-4”, ул. Кокжал Барака 19/2; ЖК “Renesans”, ул. Утепова 38 Б; ЖК “Шаңырақ”, пр. К. Сатпаева 27 Д; ЖК “Deluxe town”, пр. К. Сатпаева; ЖК “AB-RESIDENCE”, пр. И.Есенберлина, мкр. “Спорт”; ЖК “ASYL Tau”, пр. К. Сатпаева 32 - рассказал Нурланулы. - В отношении трёх застройщиков, ТОО “Stroi Invest Capital”, ТОО “Бирюза Примера”, ТОО “Royal Finance Group” возбуждены административные делопроизводства по ст. 320 КоАП РК. Материалы направлены в Специализированный суд по административным правонарушениям г. Усть-Каменогорска для привлечения к ответственности, - поведал спикер.
К слову, совсем недавно управление на основании письма технического надзора провело внеплановую проверку в отношении заказчика строительства многоквартирного жилого дома, расположенного вдоль пр. И. Есенберлина, на предмет соблюдения закона “Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан”, действующих строительных норм и правил. По утвержденному проекту, получившему положительной заключение экспертизы, должен быть построен 12-этажный многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями.
- Однако в ходе проверки установлено, что ведется строительство 14-этажного дома. Более того, на строительство дополнительных двух этажей (13-14 этаж) отсутствуют соответствующие разрешительные документы, а именно откорректированный проект, получивший положительное заключение экспертизы. По результатам внеплановой проверки в отношении заказчика возбуждено административное делопроизводство по ч. 1 ст. 316 КоАП РК. Также выдано предписание на устранение выявленных нарушений, - сообщил Нурланулы.
Многие жители региона игнорируют предостережения о том, что нельзя заключать договоры долевого участия или раннего бронирования жилплощади, не изучив полный пакет соответствующих документов. Представитель ГАСКа в очередной раз призвал их к благоразумию.
- Перед заключением договора бронирования реализация проектов по строительству осуществляется на основании соответствующего права на земельный участок. То есть следующими этапами: получение исходных материалов для разработки проектов строительства, разработка и согласование эскиза (эскизного проекта), проектно-сметной документации и проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов, уведомление органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль и надзор о начале производства строительно-монтажных работ, осуществление строительно-монтажных работ, приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта, - резюмировал он.
Фото: grodnonews.by.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
