В доставшейся павлодарцам от компании КазТрансОйл за 2 млрд 822 млн тенге девятиэтажке идёт странный ремонт
Напомним, когда АО "КазТрансОйл" строил себе на берегу Иртыша по ул. Луговая,16 административное здание, перекрывшее естественные воздушные потоки, продувавшие Павлодар, горожане вкупе с экологами сильно возмущались. После того, как в январе 2018 года региональный казтрансойловский филиал был ликвидирован и нефтепроводчики с Луговой съехали, это обшитая керамогранитом девятиэтажка едва не превратилась в огромный бомжатник. Ходили слухи, что нацкомпания не знает, как и кому ее сбыть. В итоге в апреле 2019 года добрый аким области Булат БАКАУОВ вошел в положение бедных нефтяников и согласился купить их брошенную и начинающую ветшать недвижимость без всяких тендеров.
Денег не жалели, купили, согласно информации областного управления финансов, по рыночной стоимости, указанной в заключении оценочной экспертизы. Как эксперты смогли установить эту самую стоимость, если она должна определяться в условиях свободного рынка с учетом конкуренции, так и осталось загадкой. Как раз в это время от продажи двух павлодарских поликлиник и областного диагностического центра, оснащенного современным оборудованием, бюджет получил всего 1,6 млрд тенге. Потому что они, хоть и не пустовали, а наоборот были очень востребованы, оценивались по остаточной стоимости.
Между тем, зайдя на сайт госзакупок, начинаешь подозревать, что нефтепроводчики подсунули павлодарцам не дворец, а форменное безобразие. Только в июле этого года объявлены конкурсы на проведение ремонтных работ в здании на Луговой,16 на 68 млн тенге. К примеру, 11 июля объявлен конкурс на 4,3 млн тенге по изготовлению, бронированию и установке стеклопакетов методом промышленного альпинизма на всех девяти этажах здания на Луговой общей площадью заменяемого стекла в 100 квадратных метров. Стекло должно быть закаленное, бронированное, не менее 6 мм. Заметим, это уже не первая замена окон в "Доме инвестора", кто их там бьет – не понятно.
Теперь самое интересное про этот конкурс. Окончанием приема заявок указано 18 июля, но уже сейчас на сайте госзакупок значится, что закупка состоялась из одного источника по несостоявшимся закупкам. Информация о поставщике при этом отсутствует.
До 27 июля идет прием заявок на выполнение работ по техническому надзору за капитальным ремонтом охранно-пожарной сигнализации в здании, на который СПК собирается потратить 1 685 896 тенге. До 21 июля принимаются заявки на сам капитальный ремонт стоимостью 52 033 819 тенге. В планах - изготовление стеклянных перегородок, образующих три изолированных помещения в здании на 9 911 639.00 (первая закупка не состоялась).
И это, не считая средств на текущее содержание здания, оцениваемое в 100 млн тенге в год и комуслуги. И такие суммы вылезают на сайте госзакупок все три года, что мы владеем этим сокровищем на Луговой.
В открытом в девятиэтажке "Доме инвестора" собирались обслуживать инвесторов, которые, узнав про такой дорогой офис на берегу Иртыша, должны были хлынуть в регион толпами. "Выгодное расположение и большая площадь нового офиса позволят проводить круглые столы, совещания, выставки и иные мероприятия, связанные с привлечением инвестиций и раскрытием инвестиционного потенциала Павлодарской области", - обосновали покупку в управлении финансов. Кроме того, новые хозяева здания собирались на нем зарабатывать, сдавая площади в аренду. Социально-предпринимательская корпорация "Павлодар", которой здание на Луговой было отдано в управление, два года назад обиженно писала мне в соцсетях: "Уважаемая Ольга Воронько. Здание по адресу Луговая, 16 было приобретено в рассрочку на 10 лет. Определённые офисы, помещения будут сданы в аренду, поэтому здание будет выкупаться за счёт аренды".
Между тем, заработать так ничего и не получилось. В этом в марте прошлого года признался аким области Абылкаир СКАКОВ.
- От аренды Дома инвесторов платежей нет, - рассказал тогда Скаков на пресс-конференции. - В то же время мы должны через бюджет выделять средства для погашения очередной суммы за приобретение этого здания в рассрочку. Я обратился к руководству "КазТрансОйл", сказал – что хотите делайте, но мы не сможем платить вам эти деньги. И в 2020 году очередной транш мы не платили. Что делать дальше, жизнь покажет, но эта проблема есть.
Дальше тоже не платили, в итоге СПК от "КазТрансОйла" в мае этого года прилетел первый иск в специализированный межрайонный экономический суд Павлодарской области. Нацкомпания потребовала оплатить ей транш за 2021 год в размере 282 157 155 тенге 80 тиын, который должен был быть погашен до 18 часов 00 минут 30 декабря 2021 года. СПК в суде заявил, что платить нечем: "В результате корректировок бюджета Павлодарской области денежные средства, ранее предусмотренные на выплату ежегодных обязательств по договору, перераспределены на реализацию других социально-значимых проектов". В итоге суд первой инстанции решил взыскать с АО "СПК "Павлодар" в пользу АО "КазТрансОйл" задолженность в размере 282 157 156 тенге, судебные расходы в размере 307 832 тенге и расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 473 950 тенге. Решение в законную силу не вступило, посмотрим, что скажет апелляция. Хотя вряд ли она скажет, что по долгам платить не нужно.
Интересно, если сейчас руководство области захочет избавиться от этой недвижимости, за сколько оно ее сможет продать?
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
