Что будет с ценами на жильё дальше

Четыре фактора будут продолжать давить на цены

Внимание, спойлер!

Читайте также

Ударим по ценам на жильё ещё более дешёвым кредитом

Сейчас на цену давят четыре основных фактора — спрос со стороны переезжающих в город казахстанцев, льготное кредитование, спрос на квартиры со стороны теневой экономики и строительные материалы.

Низкий уровень урбанизации будет давить на спрос ещё как минимум несколько лет. Льготные кредиты пока даже не собираются уходить с рынка, а на место выбывших программ уже обещают завести новые. Теневой сектор продолжает покупать квартиры за нал, полностью обходя все процедуры AML, и никто с этим ничего не хочет делать. Строительные материалы прибавили в цене только за прошлый год несколько десятков процентов — основа современной стройки это арматура, бетон, газоблок и монолит. Арматура за год почти не изменилась в цене, но... газоблок вырос на 18%, бетон на 41%, а монолит на 91%.

В таких условиях все четыре фактора будут продолжать давить на цены, поднимая их на уровень и выше уровня инфляции.

Источник: Telegram-канал: FINANCE.kz.

Фото: Ⓒ Ratel.kz / Сергей Перхальский.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!