Агентство по защите и развитию конкуренции в своём годовом отчете за 2021 год доложило о нарушениях со стороны 15 застройщиков
По данным за июнь, цены на жилье продолжают расти. Средняя цена за кв. метр нового жилья по стране составила 423 705 тг, а цена на вторичное жилье – 465 515 тг. Самые высокие цены в Алматы и Нур-Султане со средними значениями: новое жилье – 451 287 тг и 556 388 тг соответственно, вторичное жилье – 636 609 тг и 483 365 тг соответственно. Несмотря на ожидаемые высокие цены в двух крупнейших городах, мы не раз писали о возможных спекуляциях со стороны застройщиков и их лоббировании.
Агентство по защите и развитию конкуренции (АЗРК) в своем годовом отчете за 2021 год доложило о нарушениях со стороны 15 застройщиков, а именно "антиконкурентных согласованных действиях в части установления и (или) поддержания цен на рынке жилья". Среди них оказались
• Алматы – "Базис-А", "RAMS Qazaqstan";
• Нур-Султан – "BI Group", ТОО "Орда Строй Групп";
• Шымкент – ТОО "Отау Строй", ТОО "Достык Инвест групп";
• Карагандинская обл. - ТОО "Евразиян Билдинг", ТОО "Проф Инвест", ТОО "Халық билдинг", ТОО "Жилой Фонд";
• Актюбинская обл.- ТОО "Инвесткомплекс", ПК "Нектар", ТОО "Завод Светотехника W";
• ВКО - ТОО "Достар май", группа ТОО "Service СМУ" (ТОО "VK Invest company").
Все застройщики, кроме ТОО "Орда Строй Групп", устранили признаки нарушения конкуренции, снизив цены на 15–20% в среднем. По Алматы RAMS Qazaqstan снизила цены на ряд жилых комплексов на 15% или до 90 000 тг/кв метр, BAZIS-A снизила цены до 20 000 тг/кв. метр. В Нур-Султан BI Group снизила цены на первичное жилье в 51 жилом комплексе в среднем на 8%, в г. Алматы – на 11%, в г. Шымкент - на 3%, в г. Атырау – на 4%. В отношении ТОО "Орда Строй Групп" по признакам недобросовестной конкуренции проводится расследование. Общая сумма штрафов застройщикам составила 10 млн тг.
Стоит отметить, что АЗРК выявило также нарушения на рынке строительных материалов. В разбивке по товарным группам больше всего нарушений было среди субъектов рынка цемента и арматуры. Надеемся на более строгие меры антиконкурентного регулирования, так как сумма штрафа не является внушительной, а застройщики не будут продолжать неправомерные действия в отношении цен, апеллируя повсеместной инфляцией.
Источник: Telegram-канал @RiskTakersKZ.
Фото: Ⓒ Ratel.kz / Сергей Перхальский.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
