Мировые рынки жилой недвижимости сталкиваются с резким падением цен

Быстрое охлаждение рынка недвижимости может усугубить глобальный экономический спад

Читайте также

В Казахстане рост цен на аренду жилья за месяц побил десятилетний рекорд

По данным Bloomberg, мировые рынки жилья сталкиваются с болезненной перезагрузкой. По мере того, как потребители сталкиваются с растущим финансовым давлением из-за растущих ставок заимствования, "раздутые" рынки недвижимости может ожидать двузначное снижение цен.

Повышение стоимости финансирования недвижимости бьет по экономике сразу по нескольким направлениям. С одной стороны, домохозяйства, имеющие займы в банках, затягивают пояса, а растущие ипотечные платежи отталкивают потенциальных покупателей от выхода на рынок, тормозя цены на недвижимость.

С другой стороны, быстрое охлаждение рынка недвижимости - основного источника благосостояния домохозяйств, может усугубить глобальный экономический спад. Хотя спад пока еще не приблизился к уровню финансового кризиса 2008 года, то, как он будет развиваться, является ключевой переменной для многих центральных банков, которые хотят сдержать инфляцию, не навредив потребительскому доверию и не спровоцировав глубокую рецессию.

Между тем, августовские данные по казахстанскому рынку жилья показали, что незначительно упали цены на первичное жилье, но это еще не означает остывание рынка, учитывая действующие меры господдержки, поддерживающие сторону спроса.

Источник: Telegram-канал @tengenomika.

Фото: Shutterstock.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!