Проректор павлодарского госуниверситета им. Торайгырова не дал инвестору поступить с ними так, как с коллегами из соседнего вуза
В августе этого года в Павлодаре разразился скандал - агентство недвижимости сообщило о старте продаж в новом жилом комплексе "Жастар" комфорт класса. Между тем, адрес этого элитного жилья совпал с адресом будущего общежития для студентов педагогического университета имени Алькея Маргулана, которым катастрофически не хватает койко-мест. Он построен на бывшем стадионе переполненной 34 школы, часть которого "отрезали" от детей для благородной цели. Строить взялась компания "Заман-Альянс", завершить работы нужно было за девять месяцев, срок ввода общежития в эксплуатацию определили - 15 июня 2020 года. 20 процентов от стоимости строительства по договору должен был сразу же вложить университет, остальные 80 вкладывал сам инвестор. После ввода здания в эксплуатацию эти деньги университет ему должен был вернуть, получив их от финансового центра министерства науки и высшего образования. Сметная стоимость проекта составила 1 201 523 000 тенге.
Но что сделало ТОО "Заман-Альянс"? Получив землю в аренду за 820 тысяч тенге, оно начало строительство и через пару этажей забросило, объяснив это тем, что нет средств. А через два года продало аренду этого лакомого кусочка земли в центре Павлодара… крестьянскому хозяйству уже за 220 миллионов тенге. И КХ достроил из того, что было, элитный дом. Университет, конечно, судился, требуя отменить договор купли-продажи между ТОО и КХ, но в августе этого года все суды проиграл, решения вступили в законную силу. В суде выяснилось, что еще 29 июля 2022 года университет потребовал свои деньги назад, ТОО их вернуло, договор консорциума был расторгнут, и больше вуз на это общежитие никаких юридических прав не имеет.
Почему педагогический университет не настаивал на продолжении строительства?
- Они же профессора, доктора наук, думают о высоком, о науке, - сказал Ratel.kz проректор университета им. Торайгырова Ертаргын ШАХМАН. - Общежитие для нас строил тот же "Заман-Альянс", и с нами компания пыталась провернуть тот же финт. Тоже вместо девяти месяцев строили четыре года и все это время пытались расторгнуть договор. Но я же раньше работал руководителем павлодарского горотдела строительства, каких только схем на своем веку не повидал. Поэтому землю, выделенную под строительство, мы сразу оформили на себя и застройщику во временную аренду ее не передавали. "Заман-Альянс" требовал, чтобы в договоре консорциума заказчиком строительства была их компания, мы на это тоже не согласились. Когда они поняли, что оформить на себя здание у ТОО не получится, потому что земля принадлежит университету, то отказались сдавать его в эксплуатацию. Я пригрозил, что заселю общежитие в любом случае, писал жалобы, и 25 августа наши студенты въехали в новый кампус. Теперь ТОО "Заман-Альянс" собирается с нами судиться, чтобы попытаться забрать здание себе.
На снимке: Ертаргын Шахман. Фото: Instagram / @yertargyn_shakhman.
Во вторник, 6 сентября, в РГУ “Служба центральных коммуникаций” при президенте РК прошла пресс-конференция представителей министерства науки и высшего образования на тему "Обеспечение студентов общежитием в новом учебном году". Спикеры о ситуации с новыми павлодарскими общежитиями в своих докладах не упомянули. А на вопрос корреспондента Ratel.kz – не напоминает ли им происходящее специально продуманную аферу, директор департамента продвижения и внешних коммуникации АО "Финансовый центр" Айнур САГЫНДЫКОВА ответила, что во всем виноват акимат, который выделял землю, а министерство про все это и не должно было знать.
- Университет имени Алькея Маргулана и "Заман-Альянс" заключили консорциум, чтобы построить студенческое общежитие, - сказала она. - Мы, финансовый центр, заключили предварительный договор с университетом, по которому в рамках консорциума размещаем госзаказ после ввода объекта в эксплуатацию. После того как объект введется в эксплуатацию, собственнику будут выплачиваться деньги. В рамках консорциума было отмечено, что собственником будет университет имени Алькея Моргулана, а не "Заман-Альянс".
- То есть вы не знали, что, оказывается, уже давным-давно строится не общежитие, а элитный дом?
- Здесь вопрос к местным исполнительным органам, надо было контролировать, так как акимат сам выделил земельный участок и должен был знать - как он переквалифицировался под МЖК? На сегодняшний день местные исполнительные органы уже не передают земельные участки частным инвесторам, все передают их вузам, а те уже дальше сами находят инвестора.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
