Немного о замкнутой цепи казахстанского правосудия
Удивительные вещи происходят в акимате Алматы: сначала они, ничуть не сомневаясь, изымают у людей землю, а потом предлагают ее же выкупить. А все потому, что признать собственную неправоту для них - настоящая катастрофа
Ранее мы рассказывали, что жители алматинского ЖК “Ак Бота” дошли до Верховного суда, чтобы вернуть себе землю. Дело в том, что земля ЖК “Ак Бота”, принадлежащая всем жильцам, внезапно превратилась в дорогу общего пользования. Жители попытались добиться от властей освобождения участка от дороги, однако же власти в лице акима Алматы Ерболата ДОСАЕВА фактически выдвинули ультиматум. Досаев издал постановление об установлении сервитута на часть участка, принадлежащего всем жильцам “Ак Боты”. Вот так вот, без решения суда, без каких-либо законных оснований, просто взял и фактически отобрал кусок земли у алматинцев.
Тогда жильцы решили обратиться в специализированный межрайонный административный суд города Алматы с целью отменить незаконное постановление акима об установлении публичного сервитута для организации проезда. Однако суд возвратил иск, посчитав, что дело - не административный спор, а является чем-то типа спора двух хозяйствующих субъектов - акимата и жильцов, хотя это не так
Алматинский городской суд также оставил в силе определение административного суда о возврате иска в силе, преградив истцам доступ к правосудию в порядке административного судопроизводства. В результате жильцы подали кассационную жалобу в судебную коллегию по административным делам Верховного суда. В итоге 5 сентября судебная коллегия Верховного суда РК удовлетворила кассационную жалобу жильцов ЖК "Ак Бота" и отменила определения местных судов обеих инстанций, посчитав ошибочными их доводы о том, что оспаривание постановления Досаева не подлежит рассмотрению дела в административном суде. Теперь специализированный межрайонный административный суд Алматы вынужден вновь рассматривать иск жильцов по существу.
На прошедшем предварительном слушании прежде всего удивило то, что дело было спущено той же самой судье Салтанат БАЙКЕТАЕВОЙ, чье постановление Верховный суд признал ошибочным.
Во время слушания представитель акимата Алматы Нурлан БИРЖАНОВ вдруг заявил, что иск должны были подавать не девять жильцов, а все 272 (!) владельца квартир в ЖК “Ак Бота”. Более того, он попытался увести суд от сути дела, обсуждая не законность установления сервитута, а возможный выкуп участка. Биржанов утверждал, что только группа жильцов испытывает неудобства из-за сервитута, и их иск необоснован.
- Участок был изъят без лишения права собственности, для организации проезда. А как мы видим, административный иск подают девять человек, хотя там целый ЖК. Остальные собственники не заявляли такой иск. То есть в иске заинтересована только группа лиц, которым этот сервитут затрудняет въезд или выезд из ЖК, на мой взгляд - это необоснованный иск.
То есть все эти собственники могут обратиться в управление земельных отношений с заявлением, УЗО подготовит проект. Они не могут обратиться от имени председателя ОСИ, потому что все-таки это деньги, каждый должен предоставить свои счета, и потом каждому будут поступать средства. Поэтому было принято решение об установлении публичного сервитута. В случае, если установленный сервитут производит невозможность использования участка, собственники участка вправе требовать изъятие, в том числе с возмещением ущерба, - сказал Нурлан Биржанов.
Такая позиция возмутила юристов жителей ЖК “Ак Бота”, и они задали вопрос представителю акимата - какая норма закона регулирует такое правило, что обязательно все 272 человека в полном составе, по отдельности, должны обращаться в суд. Правда, вразумительный ответ на него так и не смогли получить. Кроме того, они указали на нелогичную последовательность действий акимата: сначала по сути отобрать землю у собственников, установив на нее ограничение, нарушив их закрепленные в Конституции права, а потом - требовать, чтобы те сами (якобы по своей инициативе) обратились с заявлением на изъятие этого участка. Это при том, что для изъятия их участка нет никакой государственной надобности. Вот так акимат Алматы готов потратить деньги налогоплательщиков на выкуп земли, но не признать, что оконфузился.
Представители ЖК “Ак Бота” также поинтересовались - почему акимат в принципе решил установить сервитут на этот участок земли и дальше ожидать обращения по выкупу, ведь по земельному кодексу РК выкупать под государственные нужды предполагается только в исключительных случаях, когда нет альтернативы. В случае же с участком ЖК “Ак Бота” альтернатива не просто была - эта дорога уже есть, она изначально была предусмотрена генеральным планом, правда сейчас данную дорогу самовольно захватил ЖК “Тау Шатыр”, который находится напротив “Ак Боты”. Более того, как Ratel.kz ранее писал, акимат Алматы даже подал иск об освобождении самовольно захваченного участка и выиграл, правда вот в исполнении решения суда, похоже, никто не заинтересован…
Фото: kapital.kz
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
