ТОО "ПКС" решил обжаловать решение суда по иску управления строительства Алматы

2198 просмотров
0
Сергей ПЕРХАЛЬСКИЙ
Пятница, 17 Мая 2024, 12:00

И готовится купить у Qazaq Stroy до конца 2024 года квартир 3,45 млрд тенге

Не успел Ratel.kz выдать "теорию заговора" по освоению в 2024 году 61,4 млрд тенге на приобретение квартир для социально уязвимых слоёв населения, как в судебной базе появилась информация о том, что ТОО "ПКС" 15 мая 2024 года подало жалобу на решение суда по иску КГУ "Управление государственных активов города Алматы".

Читайте также
Какую прибыль заработала "прокладка" Qazaq Stroy на квартирах для ТОО "ПКС"

Напомним, претензии у управления строительства возникли по конкурсу на поставку 3050 квартир за 74,62 млрд тенге в 2023 году. Примерно половина договоров не была исполнена в срок. Да и не могла быть исполнена в принципе, так как у ТОО "ПКС" попросту не было на балансе такого количества квартир в новостройках. Оно выступало в качестве "прокладки" для закупки квартир у Qazaq Stroy и ряда других застройщиков, которые не могли принимать участие в конкурсе по ряду вполне объяснимых и понятных причин – неисполненные решения судов и долги перед бюджетом. 17 апреля 2024 года специализированный межрайонный экономический суд города Алматы вынес решение, по которому ТОО "ПКС" должно выплатить неустойку в размере 931 млн тенге, однако в признании компании недобросовестным участником госзакупок было отказано ввиду пропуска пресекательных сроков со стороны чиновников управления строительства.

Так или иначе, но пока это решение суда не вступит в силу, а произойдёт это теперь не ранее, чем через пару месяцев, победа ТОО "ПКС" в конкурсе на 2024 год будет под большим сомнением, так как это привлечёт внимание прокуратуры.

Так что 20 мая 2024 года будем внимательно наблюдать, у кого управление строительства закупит 2000 квартир на 61,4 млрд тенге. Причём традиционно это будет сделано из одного источника.

Впрочем, даже проигрыш в суде и риск оказаться в списках недобросовестных участников госзакупок не мешает досаевским подчинённым закупать квартиры через ТОО "ПКС".

16 мая 2024 года на сайте госзакупок появилось объявление о проведении конкурса на приобретение 140 двух- и трёхкомнатных квартир на общую сумму в 3,45 млрд тенге.

До 23 мая 2024 года продлится обсуждение конкурсной документации, а затем до 7 июня 2024 года будут приниматься заявки от потенциальных поставщиков. В 2023 году единственным потенциальным поставщиком по аналогичным закупкам для ТОО "ПКС" было "Real Estate Solution", которое поставило квартир более чем на 21 млрд тенге в новостройках Qazaq Stroy. Можно с большой долей уверенности сказать, что и в нынешнем году именно эта компания будет являться поставщиком жилья для ТОО "ПКС". К тому же, скорее всего, этот конкурс на 3,45 млрд тенге будет не единственным.

Читайте также
Как акимат Алматы в 2024 году будет покупать квартиры на 61,4 млрд тенге у Qazaq Stroy

Согласно технической спецификации, квартиры на первичном рынке жилья города Алматы должны быть в домах не ранее 2023 года постройки и соответствовать ІV классу жилья. Двухкомнатные квартиры должны быть площадью от 45 до 55 кв.м в количестве 80 штук, а трёхкомнатные  - от 50 до 70 кв.м в количестве 60 штук. Общая площадь всех 140 квартир должна быть не меньше 7 673 кв.м. При этом стоимость одного квадрата определена в 450 тысяч тенге. Квартиры не должны находиться на чердаке и цокольном этаже. Дома должны соответствовать всем нормам по сейсмоустойчивости РК.

Срок поставки - ноябрь 2024 года.

Ради удовлетворения профессионального любопытства, мы посмотрели на специализированных сайтах предложения от Qazaq Stroy, которые соответствуют техспецификации.

К примеру, в ЖК Alem City, что в мкрн Шугыла, 340/3, который был сдан в эксплуатацию в 2023 году, ещё много свободных квартир с ценником от ‍381,8 тысяч тенге за квадрат. В третьей очереди этого ЖК в продаже квартиры в 23 домах, а в первой очереди – в трёх. В домах второй очереди квартиры уже распроданы по тендерам.

В ЖК Adele, что по ул. Емцова, ниже ул. Толе би, вдоль р. Большая Алматинка, цены начинаются от ‍439 тысяч тенге за квадрат. Но в нём квартиры заявлены III класса - комфорт, то есть их застройщик не будет продавать государству.

В ЖК Alatau Plus, что по ул. Сакена Жунисова, 2/25, стоимость квадрата - от ‍384 тысяч тенге. Но там только однушки.

Не будем забывать, что пока сезон на рынке недвижимости в самом разгаре, а потому цены на многие позиции указываются по повышенной стоимости. Ближе к ноябрю 2024 года по всем позициям мы увидим скидки.

Читайте также
За что управление строительства Алматы подало в суд на ТОО "ПКС"

Хотя чего устраивать ромашку и глубоко анализировать рынок? Итак ясно, что квартиры "эконом класса" будут радостно проданы государству по 450 тысяч тенге за квадрат без всяких скидок. Ведь в эту стоимость заложены не только затраты на строительство, но и многие другие непроизводственные расходы.

Ratel.kz продолжает внимательно наблюдать за тем, как досаевские чиновники помогают Qazaq Stroy и другим застройщикам за счёт бюджета продавать самые дешёвые квартиры в своих новостройках по максимально интересной цене.

Фото: korter.kz.

ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!

Регистрация для комментариев:



Вам отправлен СМС код для подтверждения регистрации.




?> ?>
Будущая первая леди
Ертең біреумен періскен видеомыз шықса, жасанды интеллект дей саламыз ба сонда?!
Пролетариат – оружие олигарха
Как можно использовать ЭЦП в политической борьбе
Как школьники стали объектами травли
Почему власти не реагируют на сетевые призывы к расправе с учителями и школьниками Международной школы Алматы
Новый шеф "КазМунайГаза" обернулся на Азию и Африку
История дружбы нефтегазовой отрасли Казахстан с инвесторами
Как управлять экономикой
Вводная заметка
Европейский шлагбаум для китайских электромобилей
Евросоюз вслед за США решил ввести на импортируемые из Китая электромобили (EV) заградительные таможенные тарифы в размере от 17,4% до 38,1%
Кто кого кормил-одевал: какое место занимал Казахстан в составе СССР
Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова
На родине Кастеева
Как мы туда добирались и что там увидели
Почему от нас скрывают приговор Бишимбаеву
Несмотря на то, что суд над экс-министром транслировался на весь мир, и апелляция тоже пройдет в прямом эфире, приговор недоступен
Секреты эффективности ТОО "ПКС": как вместо ветхого жилья построить аварийное
Как компания уклонялась от исполнения своих обязательств по устранению дефектов, допущенных при строительстве
В ВКО мужчина получил 80 часов общественных работ за ролик в Tik Tok
На видео он разговаривал с представителями правоохранительных органов, не стесняясь выражений
КНБ просят найти хакеров, которые ликвидировали бизнес организаций
Более 500 компаний лишились лицензий на ведение бизнеса. Якобы добровольно
Когда правительство возьмётся за яйца
Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало "Ежедневник строителя Второй Республики" с цитатами президента
Нужна ли Казахстану ипотека без первоначального взноса
Если крупные строительные игроки протащат снятие первоначального взноса, спрос на недвижимость вырастет кратно
Казахская сказка о мальчике Бату стала хитом Amazon
Книга как отложенное оружие мира
Ратель. Лучшее за 2022 год. Эрик Байжунусов
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
Ратель. Лучшее за 2022 год. Аналитическая служба Ratel.kz
Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год
О запрете на экспорт, ручном управлении экономикой и индонезийском пальмовом масле
Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые - одинаково
Макаш и Курмангазы
Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы
Однофамилец
Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами
На рынке арендного жилья Алматы происходит настоящая катастрофа
Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго
Исповедь молодого сантехника и молодого акима. Часть 1
- ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!
Когда правительство возьмётся за яйца
- Просто шедевральная статья. Особенно в точности описывает функции партий, которые описаны в данной статье. Изречения которые должны быть прочитаны и приняты во внимание. Самое главное чтобы данный ежедневник был прочитан и принят во внимание. (Про выражение где фигурирует Троцкий просто ШЕДЕВРАЛЬНО и в точку)...
Отчего после публикаций Ratel.kz нервничают в ТОО "AB Energo"
- Сергей, ОГРОМНОЕ Вам спасибо за новое расследование. Всегда держите в напряжение. Ожидаем продолжение... (Интересно, что скажет ещё на это и ГУ "Аппарат акима Абайского района Карагандинской области)
Премьер Смаилов как аманат Назарбаева
- Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.
Депутатский запрос фракции "Ак жол": чем комитет гражданской авиации занимался пять лет
- Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!
Все дороги ведут в Каражал: горькая начинка "сладкого пирожочка"
- Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот "человек", наконец-то, понёс наказание!
Как аким Досаев уничтожает Алматы и рейтинги президента Токаева
- Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.