Государство никак не компенсирует все выпадающие платежи КСК из-за режима ЧП и карантина
Карантин шагает по всем крупным городам Казахстана, закрывая магазины, рынки, крупные торговые и развлекательные центры. Целые отрасли останавливаются, вынуждая большое количество людей сидеть по домам.
При этом нагрузка в этот момент на общедомовые коммуникации возрастает и весь персонал обслуживающих компаний в этот период работы трудится с удвоенной силой.
Почему так важно добиться бесперебойной работы всех общедомовых систем, надеемся, никому объяснять не надо, ибо от наличия работоспособной системы отопления в доме зависят комфортные условия всех горожан.
При этом, если все поставщики коммунальных услуг объявили об отсрочке своих платежей, то управляющие компании и кооперативы собственников квартир сделать того же самого просто не могут.
Содержание общедомового имущества - это не коммунальная услуга, а комплекс работ, без проведения которых, невозможно добиться безопасного проживания в доме.
Текущий ремонт общего и содержание общего имущества объекта кондоминиума финансируются собственниками квартир посредством внесения ежемесячных платежей.
"Отсрочка или перерыв с оплатой по данным статьям расходов может обернуться массой внутридомовых аварий, устранить которые будет просто некому вследствие, отсутствия денежных средств для закупки материалов и оплаты персоналу. В некоторых жилых комплексах есть свои собственные котельные, скважины питьевой воды, которые также обслуживаются управляющими компаниями и потребительскими кооперативами, не имеющими возможности по предоставлению отсрочки в платежах. Необходимо осознавать это, и не прекращать платежи, так необходимые для бесперебойного обслуживания общедомового имущества", - говорит председатель Ассоциации КСК города Алматы Аркадий РУБЦОВ.
По его словам, в настоящее время государство не финансирует данные работы и никак не компенсирует все выпадающие платежи из-за режима ЧП и карантина. Более того, для получения социальной выплаты управляющей компании или кооперативу, необходимо приостановить свою деятельность, что физически невозможно, так как для этого кто-то должен взять бремя ответственности за содержание всем общедомовых систем жизнеобеспечения. Учитывая, что сделать это без проведения общего собрания невозможно, как невозможно и провести собрание в данных условиях, остаётся только с пониманием отнестись к данной ситуации.
"В настоящий момент по Алматы зафиксирован спад оплаты на содержание жилья в пределах 20 процентов от запланированного объёма. Это означает, что примерно 20 процентов от необходимого объёма работ по содержанию не будет произведён или оплачен, что может в последствии привести к серьёзным последствиям. Пока КСК и управляющие компании справляются без помощи государства, но в отсутствии платежей от собственников такая ситуация долго не продлится. Мы предприняли все необходимые меры, для создания механизмов временной помощи, Свои обращения в различные инстанции отправили профильные ассоциации, но пока вопрос решается, надо держаться", - резюмирует Аркадий Рубцов.
Именно поэтому так важно сейчас не забыть своевременно оплатить расходы на содержания жилья!
Фото: kapital.kz.
