Прокуратура Алматы сообщила, что отдельные строительные компании пытаются использовать «серые» схемы для привлечения денег дольщиков, передает Zakon.kz.
"Имеющиеся сведения указывают, что отдельные застройщики пытаются использовать незаконные схемы привлечения средств дольщиков. Одной из таких сомнительных схем продажи недостроенного жилья является заключение сделок не с самой строительной компанией, а с третьим юридическим лицом, обычно не имеющим отношения к строительству", - отметили в прокуратуре.
Например, строительная компания ТОО «А» заключает договор купли-продажи строящейся квартиры с ТОО «Б». Потом ТОО «Б» заключает соглашение с дольщиком, по которому переходят обязательства по договору. В другом случае предлагается заключать различного рода предварительные договоры купли-продажи квартир, которые поступят в будущем.
Надзорный орган отмечает, что данные схемы прямо противоречат нормам Закона «О долевом участии в жилищном строительстве».
"Такие сделки не гарантируют защиту имущественных прав дольщиков в случае банкротства компании либо умышленного хищения средств граждан. Стоит отметить, что некоторые застройщики в городе уже имеют проблемы с задолженностью по заработной плате перед своими работниками, что характеризует их финансовое положение. В этой связи, в целях сохранности вложенных средств, прокуратура еще раз призывает граждан к бдительности и рекомендует вкладывать средства только в объекты, получившие разрешения акимата на привлечение средств дольщиков или гарантии специального фонда", - отмечают в прокуратуре.
