Почему в ЗКО тщательно избегают темы изъятия не осваиваемых земель под бизнес-проекты
Таких участков в Западно-Казахстанской области - сотни гектаров, а местные сайты объявлений пестрят предложениями об их продаже. При этом и в городе, и в районах области - большой дефицит земель под бизнес-проекты.
Проблему не раз выносили на Координационный совет Западно–Казахстанского филиала Национальной палаты предпринимателей (НПП) «Атамекен», писали в прокуратуру, обсуждали на республиканских площадках.
- Речь о землях под бизнес. Это огромные участки, и они не используются годами. А земля должна работать. Вывод: изъять у тех, кто не освоил, - заявил на одном из заседаний председатель Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Хайдар КАПАНОВ, добавив: «Статьи 92 и 94 Земельного кодекса РК «О принудительном изъятии земель» зачастую вообще не работают».
Тут надо пояснить: согласно кодексу, если земельный участок, отданный под бизнес-проект и строительство, не используется по назначению в течение 3 лет, он подлежит принудительному изъятию.
То же и с участками для ведения крестьянского или фермерского хозяйства - не используешь по назначению два года в пятилетний период с момента первоначального выявления факта неиспользования, земельный участок заберут.
Совет по защите прав предпринимателей обратился к местным властям и в прокуратуру ЗКО с просьбой провести масштабную инвентаризацию всех земель, чтобы затем составить карту, изъять простаивающие участки и отдать тем, кто жаждет заняться бизнесом «здесь и сейчас».
Но власти не торопятся. В палате придерживаются мнения, что это происходит по следующей причине: большинство крупных земельных участков инкогнито куплено чиновниками, ранги которых так высоки, что связываться - себе дороже.
- Все бизнесмены области эту тему поддерживают, но в коридорах власти поймали тишину. Мы поднимаем проблему с 2015 года – ведем переписку, ждем ответов, - сказал Хайдар Капанов. - Узнать, чей участок стоит без дела, нереально. Там в собственниках записан сельский житель – чабан, например, а фактически все знают, чьи это участки. Но попробуй, тронь. Были на приеме у прокурора ЗКО Сапарбека НУРПЕИСОВА. Спросили прямо: готов ли он пойти на такой шаг: изъять земли, если они принадлежат высокопоставленным чиновникам? Он ответил - без проблем! Вот ждем результата. Это вопрос политической воли.
Ситуация похожа на перетягивание каната. Предприниматели продавить тему пытаются цивилизованно и со всех сторон. Например, в земельной комиссии, действующей при акимате Уральска, отстаивают решение проблемы сразу семь представителей бизнеса.
В прошлом году составили и подписали совместный детальный план по обеспечению прозрачности в этом вопросе и вписали пункт о необходимости проведения инвентаризации неосвоенных земельных участков.
Прежний аким города Нариман ТУРЕГАЛИЕВ этот план подписал, а прокуратура области была поставлена в курс дела.
В этом году с планом обратились к новому градоначальнику Мурату МУКАЕВУ и предложили переподписать его.
Аким дипломатично согласился, но свою подпись до сих пор не поставил.
- Масса объявлений о продаже земельных участков. Что еще нужно? Есть земельная инспекция, полиция, но никто не хочет наступать на эти грабли, - возмущаются в палате.
Справедливости ради, надо сказать: результаты это противостояние все-таки дало. Например, на этой неделе аким Теректинского района ЗКО, отчитываясь о социально-экономическом развитии, сообщил: за 9 месяцев 2017 года в спецфонд района возвращено 22 участка площадью 8 479 гектаров.
Это позволило предоставить землю 25 крестьянским хозяйствам.
Но страсти все равно не утихают, а решение проблемы идет со скрипом.
В городе предприниматели жалуются на отсутствие участков под бизнес-проекты, а в селах, что негде даже выпасать скот: все земли в частной собственности.
Фото автора.
