Через неделю начнется судебный процесс по скандальной точечной застройке в южной столице
До 1999 года территория по адресу Карасай батыра 119 принадлежала Казахскому обществу слепых, а после ряда сделок и махинаций перешла к ТОО "Лукум". Эта организация и начала стройку, которая вызвала беспокойство жителей соседних домов.
После неоднократных обращений общественника Мурата КАСЕНОВА в государственные органы, Антикоррупционная служба в апреле 2019 года провела проверку по данному объекту. Они признали, что земельный участок, принадлежавший обществу слепых, был незаконно отчужден, а целевое назначение земель изменено в нарушение Земельного кодекса РК.
Позже, в ноябре 2019 года по требованию прокуратуры Управление градостроительного контроля подало в суд исковое заявление о сносе объекта в связи с рядом нарушений законодательства.
В период строительства объектов на данной территории заказчик ТОО "Лукум" неоднократно подвергался административным преследованиям, как за отсутствие проектно-сметной документации, так и за незаконную вырубку зеленых насаждений. Кроме того, в период строительства по неясным причинам изменилась формулировка архитектурно-планировочного задания: "детский сад" стал "детским центром", а уведомление ГАСКа о начале строительных работ объект получил лишь в ноябре 2019 года, в то время как на паспорте объекта датой начала строительства был указан первый квартал 2019 года.
Жители близлежащих домов утверждают, что из-за строительства по стенам их квартир пошли трещины, и что на территории строится не один жилой дом, как сказано в документах, а сразу четыре. По словам Мурата Касенова, строители обещают соединить четыре здания общим фундаментом, что, однако, противоречит сейсмическим нормам.
- В октябре 2019 года президент ТОКАЕВ сказал, что следует запретить уплотненную застройку в центре города. Но вот уже больше года идет эта стройка, и ничего не меняется. Если эти дома построят впритык к нашим, то мы будем лишены солнечного света и чистого воздуха. Тепло- и канализационные сети будут перегружены, также, как и школы в нашем районе, в которых уже сейчас учатся по 35 человек в классе. Складывается ощущение, что поручения президента исполнительные власти не слышат или интерпретируют по-своему, - говорит Мурат Касенов.
Общественники беспокоятся, что решение суда будет вынесено в пользу заказчика стройки, и незаконный объект не будет снесен. В своих опасениях они ссылаются на то, что 28 ноября 2019 года на брифинге Управления градостроительного контроля было сказано, что в городе есть более 60 объектов, строящихся без разрешительных документов. И если суд вынесет решение о сносе строящихся зданий на Карасай батыра, это станет прецедентом и повлечет массовые иски по всему городу.
Между тем, стройка активно продолжается, а общественники ждут судебного разбирательства. Оно начнется 5 февраля с подготовительной беседы, на которой истец уточнит исковые требования, а ответчик сможет дать на них возражения. А третьи лица смогут внести самостоятельные требования и подать дополнительные иски.
Фото автора.
