Во дворе многоэтажного жилого дома хотели построить магазин вместо детской площадки
Два года жители дома №60 по улице Шахтёров добиваются появления детских и спортивных площадок в своём дворе. Сейчас вместо удобств и зелени только рытвины, заполняющиеся дождевой и талой водой, и хлипкие пластиковые горки для малышей. Нет во дворе и освещения со сквозным проездом, поэтому машины скорой помощи с трудом разворачиваются на узкой дороге. Жильцы не хотят даже думать, что будет, если возникнет пожар.
Более того, во дворе построили подземный паркинг, хотя, согласно плану, власти должны были просто благоустроить двор. А жильцам домов сообщили, что двора у них так и не будет. Вместо этого им построят магазин с парковочными местами и, возможно, детской площадкой. Людей поставили перед фактом, что городской акимат принял такое решение, даже не поинтересовавшись их мнением.
В Instagram жители дома создали аккакунт, где несколько лет рассказывали о своих злоключениях и бюрократических разборках. В комментариях люди с сожалением констатировали, что борются с чиновниками, как с врагами. Переписка с градоначальниками, чиновниками и прокуратурой ни к чему не привела. Дольше всех прекрасное и светлое будущие жителям обещала бывшая аким Казыбекбийского района Татьяна ШАТОХИНА, а её приемника - Нурлана РЫСТИНА - хватило лишь на пару месяцев. Потом он внезапно исчез, а все его обещания повисли в воздухе.
Но жильцы не сдавались:вскладчину собрали деньги, наняли адвоката и подали в суд на отдел строительства Караганды, акимат Караганды и фирму-застройщика. В Казыбекбийском районном суде №2 истцы выдвинули несколько требований.
Первое - признать незаконным строительство паркинга и акт ввода в эксплуатацию. Второе - продажу земли строительной компании "Караганда Бетон" и выделение части придомового участка признать недействительными. Кроме того, постановить снести вентиляционные трубы во дворе. Все эти требования суд отказался удовлетворить. Причины были разные, в том числе - срок исковой давности.
Как оказалось, подземный паркинг был задуман изначально, ещё на стадии планировки строительства дома. Но акимат не смог найти деньги на парковку, хотя обязан был её возвести. У дома и паркинга единый эскизный проект. Тогда отдел строительства решил привлечь частного инвестора. Им и стала компания "Караганда Бетон".
В суде представитель ответчика пояснил, что они вложили почти 400 млн тенге из своего кармана, а также взяли кредиты в банке. Но из 200 мест они продали только 140 и решили, что этого недостаточно. Компания обратилась в акимат и предложила изменить целевое назначение площадки, чтобы построить там магазин. Отдел строительства и аким согласились, эскизные проект даже получил одобрение от самой закрытой структуры города – градостроительного совета.
Кстати, совещания градсовета в Караганде уже больше года обещают сделать доступными для публики или хотя бы СМИ. Поскольку решения, которые там принимают, становятся известны только постфактум - когда строительная бригада ставит забор и начинает спиливать деревья или ломать тротуары. К градсовету относятся как к некой последней инстанции, хотя его участники выражают исключительно частное мнение и рекомендации. Зато для чиновников одобрение на этом совещании - это важный нюанс. Практически все строительные проекты, которые начинались или заканчивались скандалом, одобряли в градсовете.
В конечном итоге судья обязал отдел строительства и "Караганда Бетон" выполнить благоустройство придомовой территории по проекту, который утвердили ещё в 2013 году. Кроме того, суд признал незаконным изменение целевого назначение участка - компания не сможет возвести магазин.
Несмотря на то, что суд не удовлетворил основную часть требований жильцов, люди довольны, поскольку отвоевали право на удобный двор.
Теперь осталось дождаться, когда акимат выполнит постановление суда. Впрочем, у чиновников ещё есть возможность подать апелляцию.
