После заявления президента о прекращении точечных застроек, застройщики стали активнее осваивать любые свободные от зданий участки в Алматы
В конце октября 2019 года президент Казахстана Касым-Жомарт ТОКАЕВ дал поручение алматинским властям приостановить точечные застройки города.
Недавно акимат Алматы сообщил о приостановлении работ на 19 объектах в городе по решению акима Ерболата ДОСАЕВА.
Но на уровень агрессии застройщиков это никак не повлияло.
В начале мая на участке №14-6022 по улице Ровенского за кинотеатром "Шугла", между сквером и улицей Бехтерева появилась строительная техника. Жильцов окрестных домов это неприятно удивило.
Когда местные жители заселились в свои дома, построенные в конце 80-х - начале 90-х годов, первым делом они обратились в местную администрацию с просьбой благоустроить это участок – сделать детскую площадку и футбольное поле. Власти отказали им, заявив, что на этом участке под землей проходят все коммуникации района. Играть детям там нельзя - небезопасно, да и в случае неисправности или ЧП именно здесь будут в первую очередь перекрывать коммуникации и загонять на участок специальную технику.
Позже все-таки у участка появились хозяева, по некоторой информации, там хотели возвести армянскую церковь, о чем оповещали жильцов и даже собирали подписи.
Тогда строители даже вырыли котлован под застройку, и то котлован был вырыт до границы, где проходит центральный водопровод и газ от газгольдера.
Церковь так и не построили. Вместо детской площадки центром зимних развлечений стал котлован, который быстро заполнился подземными водами. Зимой вода замерзала, и дети резвились на льду. Позже на этом участке появилось два коттеджа, но значительная часть территории так и оставалось пустой.
Примерно десять лет назад пустырь вновь огородили.
Паспорта объекта и каких-либо других документов рабочие так и не показали.
Позже состоялась встреча жильцов соседних домов с представителями Турксибского акимата, ГАСКа и архитекторами.
Чиновники не владели информацией даже о застройщике, называя некое ТОО "Талас", однако, по сведениям, которые уже имелись на руках у жильцов, владельцем значилось ТОО "Евразия".
В первую очередь жильцов интересовало, как застройщик на полугектаре земли планирует построить шесть пятиэтажных домов на 110 квартир, чтобы при этом не повредить центральную теплотрассу, газопровод, водопровод и кабели "Казахтелекома", включая правительственные линии связи?
Представители ТОО объяснили, что они планируют перенести все центральные коммуникации на улицу Ровенского, где проходят еще десятки центральных коммуникаций, в том числе и кабель АО "Казахтелеком".
А теплотрасса проходит практически по центру участка застройщика.
Согласно документам, которые имеются в редакции, на участке проходят с десяток различных коммуникаций, в том числе и те, которые охраняются государством и находятся под грифом секретно.
Мы обратились в Центральный архив города Алматы и получили постановление, согласно которому часть участка была выведена из госфонда и продана в 2006 году тогдашним акимом Алматы Имангали ТАСМАГАМБЕТОВЫМ некому Ерлану РАЙХАНОВУ, который планировал построить автосервис и оздоровительный комплекс.
Позже государство продает Райханову еще одну часть этого участка.
Через год появляется еще одно постановление Тасмагамбетова, согласно которому меняется целевое назначение участка – под строительство и эксплуатацию многоквартирного жилого дома.
Затем участок несколько раз перепродают и, в конце концов, его собственником стало ТОО "Евразия". Директором ТОО "Евразия", созданного в 2010 году, числится Динара МИНИБАЙ, учредителем - Жусип ЖАМБАЕВ. Обороты у компании были скромные – за все время своего существования ТОО выплатило государству 9,4 млн тенге.
Вся схема перехода этого участка из государственного фонда в частные руки очень напоминает схему продажи земли вблизи алматинского аэропорта. Все это закончилось большой трагедией, когда самолет авиакомпании Bek Air при вынужденной посадке выкатился за взлетно-посадочную полосу и врезался в незаконно построенный дом.
Тогда погибли 12 человек: командир корабля Марат МУРАТБАЕВ и пассажиры. Через месяц после крушения, 28 января, скончался выписанный при подозрительных обстоятельствах и недолеченный второй пилот Миржан МУЛДАКУЛОВ.
Несколько чиновников, по аналогичной схеме выведшие землю около взлетно-посадочной полосы, сели в тюрьму.
Есть и множество других примеров, как подобными способами выводились земли из государственного фонда в частные руки.
Тем не менее, есть и примеры, как государство может изымать частную собственность – земли, обратно в госфонд.
Аким Тасмагамбетов запомнился алматинцам как инициатор спецоперации по выселению жителей микрорайонов "Шанырак" и "Бакай" под предлогом угрозы магистральному газопроводу, пролегающему по территории этих поселков. Эта история завершилась трагической гибелью полицейского. В то же самое время он раздаривал земли заповедника Шымбулак.
В настоящее время на участке размещена строительная техника, но жители окрестных домов опасаются, что стройка может начаться в любой момент и все кончится техногенной катастрофой. Мина, заложенная акимом Тасмагамбетовым 16 лет назад, может скоро взорваться.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И ЧИТАЙТЕ НАС В TELEGRAM!
