В рейтинге городов с растущими ценами на жилье лидирует Алматы, Астана - выбыла. Столь заметной динамики в Алматы не было давно, сообщает Zakon.kz со ссылкой на krisha.kz.
На рынках жилья Астаны, Алматы и других городов наметились изменения, которые вряд ли укладываются в ту привычную схему, что публиковали аналитики из месяца в месяц на протяжении 3-х лет. Во II полугодии впервые с момента девальвации индексы перестали стремительно снижаться. Более того, в ряде населённых пунктов отмечается положительная динамика.
В октябре в зоне роста оказались 7 из 14 регионов.
Лидирует в рейтинге дорожающих городов - Алматы, где средние цены предложений в октябре стали выше на 2.5 %, или более чем на 8 тысяч тенге.
В целом столь заметной динамики в южном мегаполисе не было давно. Более полугода индекс менялся незначительно, в основном снижаясь менее чем на 1 %. Теперь средняя стоимость вернулась на уровень, который был в начале года, до марта 2017 года.
Стоимость единицы площади в Алматы снова приближается к уровню 350 тысяч тенге. В октябре она составила 347 300 тенге за единицу площади.
Помимо Алматы, положительная динамика в октябре пришла также на рынки жилья Караганды (+1.5 %), Семея (+1.1 %), Петропавловска (+0.8 %), Актау (+0.4 %), Кокшетау (+0.2 %).
Астана при этом из числа городов с растущими ценами на жильё выбыла. Сейчас индекс цен на квартиры в столице составляет 315 375 тг/кв. м.
В Астане цены предложений с начала года снизились на 5.3 %, или 17 485 тенге.
Если говорить о республике в целом, то средние цены предложений стали ниже, чем в январе, всего на 5.6 %. По отношению к сентябрю они не изменились вовсе.
В целом стагнация может сохраниться на многие месяцы. Исследования рынка показывают, что продавцы пока не готовы менять цены на квартиры.
