В прошлом году количество совершённых сделок с недвижимостью возросло на треть
Использование материалов сайта ktk.kz допускается при наличии гиперссылки непосредственно на Материал, которая должна быть расположена в первом или втором предложениях текста Материалов тем же шрифтом, что и основной текст.
Эксперты в сфере недвижимости изучили рынок и выяснили: растущая стоимость – это следствие спроса. Только в прошлом году количество совершённых сделок возросло на треть. И это ещё не предел, передает КТК.
Основная причина наблюдаемого роста цен– спрос на жилье. Особый интерес казахстанцы проявляют к вторичному рынку. Квартиры экономкласса занимают почти половину всех продаж. Немного отстаёт в спросе комфорт.
Меньше всего покупают недвижимость из разряда бизнес-сегмента.
Риелторы объясняют: всё дело в госпрограммах по кредитованию жилья. Из-за них число сделок возросло до 816,5 млрд тенге в год.
Бауыржан БЕКТАЕВ, директор Центра оценки г. Алматы:
– Спрос будет расти. Если программы увеличатся, допустим, размер денежных средств, выделяемых государством, увеличится. Порядка 25 процентов, я слышал. Соответственно, и возможность приобрести у большего количества людей будет.
Валютные колебания так же имеют влияние на стоимость недвижимости. В прошлом году из-за скачков доллара сразу в 12 городах страны цены на квартиры выросли на 7% и обновили максимум. Дороже всего они в Алматы, Нур-Султане и Шымкенте. Особый спрос в крупных городах на жильё с меньшей площадью.
Айнур КУДАЙБЕРГЕНОВА, генеральный директор группы агентств недвижимости:
– У нас уже поступило официальное письмо, что за квадратный метр будет увеличение от 20 до 40 тысяч. В любом случае цены возрастут на первичный рынок, на вторичный рынок, соответственно, тоже.
Фото: time.kz.
