Жильцы заметили подозрительные действия сотрудников управления городского планирования и урбанистики
На минувшей неделе Специализированный межрайонный суд по административным делам возвратил иск об обжаловании действий управления городского планирования и урбанистики, касающихся выдачи разрешительного документа по категории “новое строительство”.
Речь идет о доме по адресу Панфилова, 114, где первый этаж заняли семь ресторанов. Из-за того, что рестораны подключены к общедомовой канализации, нагрузка на нее возросла, и жильцы испытывают ряд неудобств. Дискомфорт также доставляют система вентиляции и множество полупромышленных кондиционеров. На протяжении нескольких лет жильцы пытались добиться прекращения эксплуатации комплекса, а также перехода на отдельную канализацию и приведения помещений в соответствие с градостроительными нормами.
Однако череда судебных решений, несмотря на то что все они были в пользу жильцов, не принесла им пользы. Собственница помещений не стремилась исполнять судебное решение и создавать отдельную канализацию. Дело в том, что судебные исполнители весьма ограничены в своих действиях, и максимум, что они смогли сделать, - штрафовать за неисполнение на сумму чуть более миллиона тенге в месяц.
Это распространенная проблема судебных исполнителей в случаях, когда требуется не просто взыскать деньги, а принудить к выполнению неимущественного обязательства. Аналогичная история произошла со сносом забора в элитном ЖК “Тау Шатыр” в Медеуском районе.
В данном случае ситуация усугубляется тем, что пеня за просрочку исполнения судебного акта взыскивалась частично. Исполнительное производство было возбуждено в августе прошлого года, а в январе 2025 года взыскана пеня всего за 11 дней, а не за 100 дней просрочки. Разумеется, суммы взыскания разнятся на несколько миллионов тенге.
Как сообщили жильцы дома на Панфилова, 114, движение по делу началось после публикации Ratel.kz о творящемся беззаконии – чиновники управления градостроительного контроля города Алматы “зашевелились” и стали предпринимать необходимые меры.
Но одновременно активность проявил и собственник ресторанов, подав заявления в управление городского планирования и урбанистики с требованием дать ему право провести новую канализацию, но без учета мнения жильцов. Управление трижды отказало в этом, но к третьему отказу неожиданно приобщило свое согласование.
- 18 ноября прошлого года хозяева ресторанного комплекса подают заявление на согласование нового строительства канализации, 19 ноября получают мотивированный отказ. Спустя день, 20 ноября, они подают аналогичное заявление, 21 ноября снова получают отказ.
21 ноября собственница вновь подает заявление, и управление городского планирования и урбанистики снова дает мотивированный отказ. Однако к этому отказу чиновники ведомства прикладывают документ со штампом “Согласовано” и выдают разрешение на бумажном носителе. Этот документ выглядит странно: на нем есть штамп “Согласовано”, но непонятно, чья подпись, отсутствует QR-код, по которому можно проверить подлинность документа, - говорят жильцы дома.
Как сообщили жильцы многострадального дома, в Специализированном межрайонном административном суде Алматы на протяжении шести судебных заседаний так и не смогли установить, кто подписал этот разрешительный документ и имел ли он вообще на это право. Не был получен и ответ на вопрос, почему документу предшествовали неоднократные отказы, а при третьем отказе разрешение все же было выдано.
Неясно и то, почему документы подавались по категории “новое строительство”, а не “реконструкция”, и почему не было учтено мнение жильцов. Дело в том, что по закону, если речь идет о реконструкции уже действующего объекта, требуется согласие заинтересованных лиц, то есть жильцов дома. В случае же с новым строительством такое согласие не требуется. Жильцы опасаются, что их не ознакомят с проектом новой канализации, а при строительстве будут допущены ошибки в уклонах труб, и все стоки вновь окажутся в общедомовой системе.
По словам жильцов, они обратились в антикоррупционную службу с просьбой обратить внимание на подозрительные действия управления городского планирования и урбанистики Алматы. Ведомство, в свою очередь, назначило проверку действий чиновников для последующего принятия мер.
Все это происходит на фоне судебного разбирательства, а затем и приговора в отношении экс-руководителя управления городского планирования и урбанистики Алмасхана АХМЕДЖАНОВА, который был осужден за коррупционные преступления. Это наглядно иллюстрирует, что “поимка и посадка” одного чиновника никоим образом не поспособствовала улучшению ситуации в ведомстве. Как говорится, бесполезно менять лампочки – надо менять всю систему.
Фото: © Ratel.kz / Акмарал Шаяхметова.
ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУДИТЬ СТАТЬЮ ВЫ МОЖЕТЕ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!
